Prix immobilier à Choisy-la-Victoire (60190)
Prix au m² et ventes réelles à Choisy-la-Victoire, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Choisy-la-Victoire en bref
À Choisy-la-Victoire, une maison se vend en médiane 3 000 €/m², soit 503 800 € pour 102 m² (+58,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Choisy-la-Victoire se classe 180e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Choisy-la-Victoire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Choisy-la-Victoire
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Choisy-la-VictoireDernières ventes à Choisy-la-Victoire
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Lombarde | 260 m² · 9 p. | 7 236 m² | 780 000 € | 3 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 120 m² · 3 p. | 385 m² | 227 600 € | 1 897 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Neuve | 100 m² · 5 p. | 912 m² | 239 000 € | 2 390 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 105 m² · 5 p. | 824 m² | 234 040 € | 2 229 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 1 895 m² | 179 000 € | 2 887 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 9 036 m² | 250 000 € | 4 032 |
| oct. 2021 | Maison | Ham De Froyeres | 112 m² · 5 p. | 451 m² | 175 000 € | 1 563 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 46 m² · 1 p. | 916 m² | 80 000 € | 1 739 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 148 m² · 4 p. | 2 035 m² | 266 500 € | 1 801 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 35 m² · 2 p. | 1 716 m² | 95 000 € | 2 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Choisy-la-Victoire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Choisy-la-Victoire (maisons 2 309 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avrigny | 1,9 km | 2 348 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sacy-le-Petit | 2,1 km | 2 391 (+4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Longueau | 3,5 km | 2 288 (-1 %) | 2 284 | 70 |
| Prix immobilier Sacy-le-Grand | 3,5 km | 2 389 (+3 %) | 2 085 | 74 |
| Prix immobilier Bazicourt | 4,3 km | 2 563 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Épineuse | 4,4 km | 1 980 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moyvillers | 4,4 km | 2 554 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grandfresnoy | 4,5 km | 2 276 (-1 %) | — | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Choisy-la-Victoire
- Quel est le prix au m² à Choisy-la-Victoire (60190) ?
- Pour une maison, 3 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +58,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 825 et 2 844 €/m².
- Combien coûte une maison à Choisy-la-Victoire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Choisy-la-Victoire sur les deux dernières années publiées est de 503 800 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Choisy-la-Victoire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Choisy-la-Victoire est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 309 contre 2 248 €/m²). Autour : Avrigny 2 348 €/m², Sacy-le-Petit 2 391 €/m², Saint-Martin-Longueau 2 288 €/m², Sacy-le-Grand 2 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Choisy-la-Victoire : 17 juillet 2025.
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