Prix immobilier à Houdancourt (60710)
Prix au m² et ventes réelles à Houdancourt, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 680 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Houdancourt en bref
À Houdancourt, une maison se vend en médiane 1 840 €/m², soit 313 500 € pour 105 m² (+8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Houdancourt se classe 208e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houdancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 232 | 5 |
| 2022 | 2 398 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Houdancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 255 750 € | 122 m² | 2 114 | 4 |
Les rues de Houdancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Arthur Louvet2 722 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue de la Planchette2 398 €/m²3 ventes · 264 000 € médian
- Rue des Bois2 237 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Cd Grande Rue1 992 €/m²7 ventes · 205 200 € médian
Les plus de ventes
- Cd Grande Rue1 992 €/m²7 ventes · 205 200 € médian
- Rue des Bois2 237 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue Arthur Louvet2 722 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue de la Planchette2 398 €/m²3 ventes · 264 000 € médian
Les DPE à Houdancourt
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cd Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 2 272 m² | 255 000 € | 1 821 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 156 m² · 9 p. | 1 050 m² | 287 000 € | 1 840 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 130 m² · 4 p. | 1 851 m² | 340 000 € | 2 615 |
| juil. 2024 | Maison | Cd Grande Rue | 213 m² · 7 p. | 1 185 m² | 363 000 € | 1 704 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Bois | 76 m² · 4 p. | 1 016 m² | 170 000 € | 2 237 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Bois | 107 m² · 5 p. | 610 m² | 272 000 € | 2 542 |
| juin 2023 | Maison | Rue Poulain | 113 m² · 4 p. | 1 204 m² | 225 000 € | 1 991 |
| avr. 2023 | Maison | Cd Grande Rue | 148 m² · 4 p. | 1 130 m² | 286 500 € | 1 936 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Arthur Louvet | 79 m² · 3 p. | 1 641 m² | 215 000 € | 2 722 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Planchette | 58 m² · 3 p. | 6 060 m² | 264 000 € | 4 552 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Bois | 130 m² · 5 p. | 163 m² | 199 000 € | 1 531 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 122 m² · 6 p. | 244 m² | 290 000 € | 2 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houdancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houdancourt (maisons 2 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazicourt | 1,7 km | 2 563 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chevrières | 2,2 km | 2 329 (+4 %) | 2 656 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Longueau | 3,6 km | 2 288 (+2 %) | 2 284 | 70 |
| Prix immobilier Longueil-Sainte-Marie | 4,0 km | 2 319 (+4 %) | 1 692 | 72 |
| Prix immobilier Sacy-le-Petit | 4,0 km | 2 391 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Grandfresnoy | 4,4 km | 2 276 (+2 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 4,4 km | 2 333 (+4 %) | 2 115 | 687 |
| Prix immobilier Pontpoint | 4,4 km | 2 500 (+12 %) | 2 178 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houdancourt
- Quel est le prix au m² à Houdancourt (60710) ?
- Pour une maison, 1 840 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 950 et 2 597 €/m².
- Combien coûte une maison à Houdancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houdancourt sur les deux dernières années publiées est de 313 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houdancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houdancourt ?
- Maison 4 pièces : 255 750 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houdancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Arthur Louvet (2 722 €/m²), Rue de la Planchette (2 398 €/m²), Rue des Bois (2 237 €/m²). Les plus accessibles : .
- Houdancourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 234 contre 2 248 €/m²). Autour : Bazicourt 2 563 €/m², Chevrières 2 329 €/m², Saint-Martin-Longueau 2 288 €/m², Longueil-Sainte-Marie 2 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houdancourt : 18 septembre 2025.
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