Prix immobilier à Roberval (60410)
Prix au m² et ventes réelles à Roberval, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Roberval en bref
À Roberval, une maison se vend en médiane 2 393 €/m², soit 210 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Roberval se classe 150e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roberval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roberval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 280 950 € | 112 m² | 2 130 | 4 |
Les rues de Roberval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles2 888 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Route de Guidon2 365 €/m²3 ventes · 236 500 € médian
- Route de L'eglise1 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Guidon2 365 €/m²3 ventes · 236 500 € médian
- Route de L'eglise1 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Écoles2 888 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Roberval
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 61 m² · 6 p. | 1 878 m² | 146 000 € | 2 393 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 61 m² · 6 p. | 3 266 m² | 210 000 € | 3 443 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Guidon | 100 m² · 4 p. | 2 470 m² | 236 500 € | 2 365 |
| oct. 2023 | Maison | Vc Cavee De L'Eglise | 111 m² · 4 p. | 421 m² | 325 400 € | 2 932 |
| août 2023 | Maison | Fond Maillet | 183 m² · 4 p. | 1 054 m² | 346 875 € | 1 895 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Guidon | 113 m² · 4 p. | 1 000 m² | 180 000 € | 1 593 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Guidon | 89 m² · 6 p. | 2 413 m² | 291 000 € | 3 270 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 80 m² · 4 p. | 2 451 m² | 231 000 € | 2 888 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De L'Eglise | 126 m² · 5 p. | 4 261 m² | 298 000 € | 2 365 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Fosse | 100 m² · 5 p. | 850 m² | 218 000 € | 2 180 |
| juin 2021 | Maison | Rte De L'Eglise | 108 m² · 4 p. | 2 445 m² | 85 000 € | 787 |
| mai 2021 | Maison | Rte De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 2 622 m² | 120 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roberval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roberval (maisons 2 365 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Verberie | 1,9 km | 2 838 (+20 %) | 1 944 | 31 |
| Prix immobilier Pontpoint | 2,6 km | 2 500 (+6 %) | 2 178 | 191 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-de-Longmont | 4,3 km | 2 604 (+10 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Verberie | 4,3 km | 2 344 (-1 %) | 2 504 | 245 |
| Prix immobilier Brasseuse | 4,7 km | 2 595 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence | 5,3 km | 2 333 (-1 %) | 2 115 | 687 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Frambourg-Ognon | 5,6 km | 3 402 (+44 %) | 2 959 | 29 |
| Prix immobilier Houdancourt | 5,9 km | 2 234 (-6 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roberval
- Quel est le prix au m² à Roberval (60410) ?
- Pour une maison, 2 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 895 et 2 888 €/m².
- Combien coûte une maison à Roberval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roberval sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roberval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roberval ?
- Maison 4 pièces : 280 950 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Roberval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (2 888 €/m²), Route de Guidon (2 365 €/m²), Route de L'eglise (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Roberval est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 365 contre 2 248 €/m²). Autour : Villeneuve-sur-Verberie 2 838 €/m², Pontpoint 2 500 €/m², Saint-Vaast-de-Longmont 2 604 €/m², Verberie 2 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roberval : 2 septembre 2025.
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