Prix immobilier à Béalencourt (62770)
Prix au m² et ventes réelles à Béalencourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 139 habitants. Dernière vente connue : 2 novembre 2024.
Béalencourt en bref
À Béalencourt, une maison se vend en médiane 896 €/m², soit 84 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Béalencourt se classe 690e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Béalencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Béalencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 124 500 € | 106 m² | 966 | 4 |
Les DPE à Béalencourt
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue De Maisoncelle | 108 m² · 5 p. | 115 m² | 62 500 € | 579 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Impasse | 100 m² · 4 p. | 4 670 m² | 84 000 € | 840 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Impasse | 113 m² · 4 p. | 5 073 m² | 185 000 € | 1 637 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Maisoncelle | 151 m² · 4 p. | 3 122 m² | 165 000 € | 1 093 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 71 m² · 3 p. | 3 665 m² | 155 000 € | 2 183 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Rollancourt | 150 m² · 6 p. | 39 755 m² | 135 000 € | 900 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Maisoncelle | 78 m² · 4 p. | 4 170 m² | 33 000 € | 423 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Vaulx | 107 m² · 5 p. | 6 629 m² | 100 000 € | 935 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Maisoncelle | 180 m² · 4 p. | 2 837 m² | 130 000 € | 722 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 147 m² · 5 p. | 1 484 m² | 131 645 € | 896 |
| févr. 2021 | Maison | Rue La Place | 100 m² · 3 p. | 5 926 m² | 50 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Béalencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Béalencourt (maisons 896 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Azincourt | 2,4 km | 674 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auchy-lès-Hesdin | 3,4 km | 1 000 (+12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Blangy-sur-Ternoise | 4,2 km | 866 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Wamin | 4,8 km | 1 321 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ruisseauville | 5,1 km | 1 154 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fressin | 5,8 km | 1 377 (+54 %) | 2 176 | 36 |
| Prix immobilier Le Parcq | 6,8 km | 1 429 (+59 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Loge | 6,9 km | 1 147 (+28 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Béalencourt
- Quel est le prix au m² à Béalencourt (62770) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 650 et 1 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Béalencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béalencourt sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béalencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Béalencourt ?
- Maison 4 pièces : 124 500 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Béalencourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (896 contre 1 638 €/m²). Autour : Azincourt 674 €/m², Auchy-lès-Hesdin 1 000 €/m², Blangy-sur-Ternoise 866 €/m², Wamin 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béalencourt : 2 novembre 2024.
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