Prix immobilier à Ruisseauville (62310)
Prix au m² et ventes réelles à Ruisseauville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Ruisseauville en bref
À Ruisseauville, une maison se vend en médiane 1 522 €/m², soit 148 000 € pour 120 m² (+44 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ruisseauville se classe 615e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ruisseauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ruisseauville
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RuisseauvilleDernières ventes à Ruisseauville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 176 m² · 7 p. | 2 930 m² | 110 000 € | 625 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Azincourt | 99 m² · 5 p. | 27 168 m² | 239 450 € | 2 419 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Canlers | 140 m² · 4 p. | 835 m² | 148 000 € | 1 057 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Azincourt | 174 m² · 10 p. | 12 703 m² | 217 500 € | 1 250 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 91 m² · 1 p. | 1 889 m² | 65 000 € | 714 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D Azincourt | 99 m² · 5 p. | 11 435 m² | 175 600 € | 1 774 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Canlers | 145 m² · 5 p. | 1 090 m² | 228 700 € | 1 577 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D Azincourt | 75 m² · 3 p. | 1 679 m² | 59 500 € | 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ruisseauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ruisseauville (maisons 1 154 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coupelle-Neuve | 2,1 km | 1 118 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Azincourt | 2,7 km | 674 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fruges | 3,7 km | 947 (-18 %) | 1 020 | 112 |
| Prix immobilier Béalencourt | 5,1 km | 896 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verchin | 5,3 km | 880 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Créquy | 5,7 km | 895 (-22 %) | 424 | 25 |
| Prix immobilier Fressin | 5,7 km | 1 377 (+19 %) | 2 176 | 36 |
| Prix immobilier Lugy | 6,2 km | 1 041 (-10 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ruisseauville
- Quel est le prix au m² à Ruisseauville (62310) ?
- Pour une maison, 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 1 626 €/m².
- Combien coûte une maison à Ruisseauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ruisseauville sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ruisseauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ruisseauville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 154 contre 1 638 €/m²). Autour : Coupelle-Neuve 1 118 €/m², Azincourt 674 €/m², Fruges 947 €/m², Béalencourt 896 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ruisseauville : 29 septembre 2025.
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