Prix immobilier à Lugy (62310)
Prix au m² et ventes réelles à Lugy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 22 janvier 2025.
Lugy en bref
À Lugy, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 101 000 € pour 122 m² (+73,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Lugy se classe 655e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lugy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lugy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 154 000 € | 122 m² | 1 184 | 3 |
Les DPE à Lugy
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 415 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LugyDernières ventes à Lugy
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De Verchin | 114 m² · 6 p. | 3 717 m² | 135 000 € | 1 184 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 98 m² · 4 p. | 3 816 m² | 67 000 € | 684 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Verchin | 122 m² · 6 p. | 2 267 m² | 168 230 € | 1 379 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D Hezecques | 146 m² · 5 p. | 10 238 m² | 187 600 € | 1 285 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Senlis | 148 m² · 6 p. | 1 858 m² | 154 000 € | 1 041 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Senlis | 148 m² · 6 p. | 1 858 m² | 119 000 € | 804 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Principale | 180 m² · 6 p. | 10 183 m² | 185 000 € | 1 028 |
| mai 2021 | Maison | Rue Principale | 102 m² · 4 p. | 1 457 m² | 90 000 € | 882 |
| mai 2021 | Maison | Rue D Hezecques | 75 m² · 4 p. | 2 158 m² | 153 000 € | 2 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lugy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lugy (maisons 1 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Matringhem | 2,6 km | 989 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verchin | 2,6 km | 880 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fruges | 4,0 km | 947 (-9 %) | 1 020 | 112 |
| Prix immobilier Vincly | 4,0 km | 1 000 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Aire | 4,0 km | 942 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lisbourg | 4,0 km | 881 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Radinghem | 4,9 km | 1 201 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Coupelle-Neuve | 5,3 km | 1 118 (+7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lugy
- Quel est le prix au m² à Lugy (62310) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +73,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Lugy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lugy sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lugy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lugy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lugy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 041 contre 1 638 €/m²). Autour : Matringhem 989 €/m², Verchin 880 €/m², Fruges 947 €/m², Vincly 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lugy : 22 janvier 2025.
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