Prix immobilier à Matringhem (62310)
Prix au m² et ventes réelles à Matringhem, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Matringhem en bref
À Matringhem, une maison se vend en médiane 1 055 €/m², soit 97 000 € pour 80 m² (-38 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Matringhem se classe 671e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Matringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Matringhem
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Matringhem ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MatringhemDernières ventes à Matringhem
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beaumetz | 178 m² · 6 p. | 4 374 m² | 157 080 € | 882 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Hezecques | 99 m² · 4 p. | 5 929 m² | 161 020 € | 1 626 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 80 m² · 5 p. | 920 m² | 67 067 € | 838 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gare | 55 m² · 4 p. | 1 272 m² | 67 500 € | 1 227 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 57 m² · 2 p. | 6 362 m² | 97 000 € | 1 702 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Beaumetz | 75 m² · 3 p. | 2 831 m² | 60 000 € | 800 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Gare | 100 m² · 6 p. | 2 229 m² | 119 470 € | 1 195 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 180 m² · 5 p. | 627 m² | 130 000 € | 722 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 2 p. | 454 m² | 135 000 € | 1 875 |
| août 2021 | Maison | Rue De Beaumetz | 75 m² · 3 p. | 2 831 m² | 45 000 € | 600 |
| juin 2021 | Maison | Rue D Hezecques | 94 m² · 4 p. | 6 296 m² | 93 000 € | 989 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Matringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Matringhem (maisons 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vincly | 1,6 km | 1 000 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lugy | 2,6 km | 1 041 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Reclinghem | 3,5 km | 1 284 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Aire | 3,5 km | 942 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Radinghem | 3,6 km | 1 201 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dennebrœucq | 4,4 km | 937 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fruges | 4,8 km | 947 (-4 %) | 1 020 | 112 |
| Prix immobilier Bomy | 5,0 km | 1 241 (+25 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Matringhem
- Quel est le prix au m² à Matringhem (62310) ?
- Pour une maison, 1 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Matringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Matringhem sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Matringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Matringhem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (989 contre 1 638 €/m²). Autour : Vincly 1 000 €/m², Lugy 1 041 €/m², Reclinghem 1 284 €/m², Beaumetz-lès-Aire 942 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Matringhem : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.