Prix immobilier à Reclinghem (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Reclinghem, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 238 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Reclinghem en bref
À Reclinghem, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 80 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Reclinghem se classe 540e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reclinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Reclinghem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 117 m² | 1 338 | 4 |
Les DPE à Reclinghem
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReclinghemDernières ventes à Reclinghem
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 3 p. | 1 463 m² | 80 000 € | 889 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 100 m² · 4 p. | 868 m² | 60 000 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Riotte | 117 m² · 5 p. | 5 289 m² | 168 000 € | 1 436 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Riotte | 90 m² · 3 p. | 2 746 m² | 105 000 € | 1 167 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Dohem | 151 m² · 5 p. | 22 937 m² | 195 000 € | 1 291 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 5 p. | 2 696 m² | 29 400 € | 338 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Riotte | 117 m² · 5 p. | 5 289 m² | 162 000 € | 1 385 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Lilette | 54 m² · 5 p. | 836 m² | 147 150 € | 2 725 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Malfiance | 109 m² · 4 p. | 38 651 m² | 140 000 € | 1 284 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reclinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reclinghem (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dennebrœucq | 1,5 km | 937 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vincly | 2,1 km | 1 000 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coyecques | 3,0 km | 1 150 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Matringhem | 3,5 km | 989 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bomy | 3,6 km | 1 241 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Audincthun | 3,7 km | 1 034 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Aire | 4,7 km | 942 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Radinghem | 5,1 km | 1 201 (-6 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reclinghem
- Quel est le prix au m² à Reclinghem (62560) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Reclinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reclinghem sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reclinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reclinghem ?
- Maison 5 pièces : 165 000 € (117 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Reclinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 638 €/m²). Autour : Dennebrœucq 937 €/m², Vincly 1 000 €/m², Coyecques 1 150 €/m², Matringhem 989 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reclinghem : 12 septembre 2025.
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