Prix immobilier à Audincthun (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Audincthun, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 684 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Audincthun en bref
À Audincthun, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 100 000 € pour 100 m² (+51,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Audincthun se classe 658e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 344 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audincthun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 792 | 10 |
| 2022 | 1 237 | 8 |
| 2023 | 1 030 | 6 |
| 2024 | 1 034 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Audincthun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 87 m² | 703 | 3 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 102 m² | 1 391 | 4 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 112 m² | 833 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 000 € | 125 m² | 1 417 | 3 |
Les rues de Audincthun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Dion Bouton1 237 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Bout la Haut1 034 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Principale le Village1 034 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Dion Bouton1 237 €/m²11 ventes · 95 000 € médian
- Rue Principale le Village1 034 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Bout la Haut1 034 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Audincthun
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Dion Bouton | 99 m² · 4 p. | 2 595 m² | 169 000 € | 1 707 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale Le Village | 115 m² · 6 p. | 3 368 m² | 163 000 € | 1 417 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale Le Village | 87 m² · 3 p. | 297 m² | 90 000 € | 1 034 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale Le Village | 125 m² · 6 p. | 2 972 m² | 100 000 € | 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rle D En Bas | 128 m² · 3 p. | 903 m² | 90 000 € | 703 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bout La Haut | 112 m² · 5 p. | 4 553 m² | 160 000 € | 1 429 |
| mai 2024 | Maison | Enc Des Peupliers | 70 m² · 4 p. | 1 561 m² | 90 000 € | 1 286 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale Le Village | 108 m² · 5 p. | 374 m² | 90 000 € | 833 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bout La Haut | 73 m² · 3 p. | 2 094 m² | 45 000 € | 616 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Dion Bouton | 128 m² · 5 p. | 4 821 m² | 95 000 € | 742 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale Le Village | 106 m² · 4 p. | 6 311 m² | 130 000 € | 1 226 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Dion Bouton | 111 m² · 4 p. | — | 166 000 € | 1 495 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audincthun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audincthun (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fauquembergues | 2,3 km | 936 (-9 %) | 775 | 55 |
| Prix immobilier Dennebrœucq | 2,3 km | 937 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Reclinghem | 3,7 km | 1 284 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Hardinghem | 3,8 km | 1 348 (+30 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Radinghem | 3,9 km | 1 201 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Renty | 4,0 km | 1 324 (+28 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Coyecques | 4,7 km | 1 150 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vincly | 4,9 km | 1 000 (-3 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audincthun
- Quel est le prix au m² à Audincthun (62560) ?
- Pour une maison, 1 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +51,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Audincthun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audincthun sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audincthun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audincthun ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Audincthun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Dion Bouton (1 237 €/m²), Rue du Bout la Haut (1 034 €/m²), Rue Principale le Village (1 034 €/m²). Les plus accessibles : .
- Audincthun est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 638 €/m²). Autour : Fauquembergues 936 €/m², Dennebrœucq 937 €/m², Reclinghem 1 284 €/m², Saint-Martin-d'Hardinghem 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audincthun : 8 décembre 2025.
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