Prix immobilier à Fauquembergues (62560)
Prix au m² et ventes réelles à Fauquembergues, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 932 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Fauquembergues en bref
À Fauquembergues, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 84 000 € pour 98 m² (+21,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 750 €/m² (47 500 € en médiane), -6,2 % sur un an. Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Fauquembergues se classe 682e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 424 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fauquembergues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 926 | 11 | — | — |
| 2022 | 952 | 19 | — | — |
| 2024 | 918 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 116 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fauquembergues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 67 000 € | 50 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 3 pièces | 97 575 € | 76 m² | 1 212 | 4 |
| Maison 4 pièces | 82 950 € | 95 m² | 778 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 136 125 € | 132 m² | 1 027 | 4 |
Les rues de Fauquembergues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Renty1 285 €/m²6 ventes · 102 975 € médian
- Rue des Waranges1 182 €/m²4 ventes · 66 020 € médian
- Avenue Roland Huguet918 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue d'Arras852 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Rue de Saint Omer824 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
Les plus accessibles
- Place Abbe Delannoy689 €/m²6 ventes · 81 800 € médian
- Rue de Fruges790 €/m²9 ventes · 77 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fruges790 €/m²9 ventes · 77 400 € médian
- Place Abbe Delannoy689 €/m²6 ventes · 81 800 € médian
- Rue de Renty1 285 €/m²6 ventes · 102 975 € médian
- Rue de Saint Omer824 €/m²6 ventes · 103 000 € médian
- Rue d'Arras852 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Fauquembergues
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Renty | 71 m² · 4 p. | 235 m² | 120 500 € | 1 697 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Fruges | 115 m² · 4 p. | 450 m² | 90 900 € | 790 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Fruges | 64 m² · 4 p. | 139 m² | 35 000 € | 547 |
| mars 2025 | Maison | Pl Abbe Delannoy | 135 m² · 5 p. | 195 m² | 84 000 € | 622 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 118 m² · 4 p. | 450 m² | 170 000 € | 1 441 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Fruges | 125 m² · 6 p. | 5 428 m² | 220 800 € | 1 766 |
| févr. 2025 | Appart. | Pl Abbe Delannoy | 100 m² · 5 p. | — | 75 000 € | 750 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Renty | 87 m² · 3 p. | 178 m² | 67 150 € | 772 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Fruges | 89 m² · 4 p. | 256 m² | 60 000 € | 674 |
| oct. 2024 | Maison | Av Roland Huguet | 83 m² · 3 p. | 369 m² | 128 000 € | 1 542 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Abbe Delannoy | 212 m² · 7 p. | 262 m² | 113 250 € | 534 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pres Gayants | 110 m² · 4 p. | 2 223 m² | 120 000 € | 1 091 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fauquembergues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fauquembergues (maisons 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audincthun | 2,3 km | 1 034 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Renty | 2,3 km | 1 324 (+41 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Hardinghem | 2,6 km | 1 348 (+44 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dennebrœucq | 4,5 km | 937 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thiembronne | 5,0 km | 1 061 (+13 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Radinghem | 5,1 km | 1 201 (+28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 5,3 km | 1 414 (+51 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Rumilly | 5,5 km | 1 171 (+25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fauquembergues
- Quel est le prix au m² à Fauquembergues (62560) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,6 % sur un an. Pour un appartement, 750 €/m² (1 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Fauquembergues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fauquembergues sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fauquembergues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fauquembergues ?
- Maison 4 pièces : 82 950 € (95 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fauquembergues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Renty (1 285 €/m²), Rue des Waranges (1 182 €/m²), Avenue Roland Huguet (918 €/m²). Les plus accessibles : Place Abbe Delannoy (689 €/m²), Rue de Fruges (790 €/m²).
- Fauquembergues est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (936 contre 1 638 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (775 contre 2 300 €/m²). Autour : Audincthun 1 034 €/m², Renty 1 324 €/m², Saint-Martin-d'Hardinghem 1 348 €/m², Dennebrœucq 937 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fauquembergues : 26 septembre 2025.
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