Prix immobilier à Rumilly (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Rumilly, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 3 avril 2025.
Rumilly en bref
À Rumilly, une maison se vend en médiane 1 386 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (+62,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rumilly se classe 607e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rumilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rumilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 102 m² | 1 333 | 3 |
Les DPE à Rumilly
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee De L'Aa | 74 m² · 3 p. | 3 260 m² | 120 000 € | 1 622 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee De L'Aa | 230 m² · 8 p. | 5 458 m² | 264 503 € | 1 150 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Sentier D Aix | 102 m² · 4 p. | 2 701 m² | 87 000 € | 853 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Beaussart | 75 m² · 4 p. | 3 300 m² | 100 000 € | 1 333 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Beaussart | 120 m² · 4 p. | 2 072 m² | 180 000 € | 1 500 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L'Entre Deux Bois | 134 m² · 2 p. | 2 557 m² | 120 000 € | 896 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Beaussart | 80 m² · 4 p. | 1 912 m² | 95 400 € | 1 193 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L'Entre Deux Bois | 88 m² · 4 p. | 1 315 m² | 146 000 € | 1 659 |
| juil. 2022 | Maison | All Des Madeleines | 144 m² · 4 p. | 1 608 m² | 118 000 € | 819 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Vallee De L'Aa | 70 m² · 2 p. | 1 240 m² | 118 000 € | 1 686 |
| août 2021 | Maison | Rue De Combremont | 51 m² · 4 p. | 1 740 m² | 40 000 € | 784 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Sentier D Aix | 130 m² · 5 p. | — | 138 000 € | 1 062 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rumilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rumilly (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ergny | 3,2 km | 1 316 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Renty | 3,6 km | 1 324 (+13 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Verchocq | 3,7 km | 1 198 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Boulonnais | 4,5 km | 1 286 (+10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Herly | 4,5 km | 1 419 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Wicquinghem | 4,7 km | 1 376 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thiembronne | 5,0 km | 1 061 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fauquembergues | 5,5 km | 936 (-20 %) | 775 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rumilly
- Quel est le prix au m² à Rumilly (62650) ?
- Pour une maison, 1 386 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +62,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 530 €/m².
- Combien coûte une maison à Rumilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rumilly sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rumilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rumilly ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rumilly est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 638 €/m²). Autour : Ergny 1 316 €/m², Renty 1 324 €/m², Verchocq 1 198 €/m², Campagne-lès-Boulonnais 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rumilly : 3 avril 2025.
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