Prix immobilier à Wicquinghem (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Wicquinghem, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 11 février 2025.
Wicquinghem en bref
À Wicquinghem, une maison se vend en médiane 911 €/m², soit 107 495 € pour 93 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wicquinghem se classe 470e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wicquinghem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Wicquinghem
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WicquinghemDernières ventes à Wicquinghem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 79 m² · 3 p. | 390 m² | 72 000 € | 911 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 62 m² · 3 p. | 2 227 m² | 165 000 € | 2 661 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Catelet | 127 m² · 5 p. | 3 366 m² | 130 000 € | 1 024 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 127 m² · 4 p. | 3 881 m² | 84 990 € | 669 |
| mai 2023 | Maison | Rue Wall | 117 m² · 5 p. | 499 m² | 181 500 € | 1 551 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Catelet | 85 m² · 4 p. | 5 340 m² | 160 000 € | 1 882 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 5 p. | 5 494 m² | 220 000 € | 1 571 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Sources | 72 m² · 4 p. | 990 m² | 95 000 € | 1 319 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 93 m² · 4 p. | 1 560 m² | 128 000 € | 1 376 |
| nov. 2021 | Maison | Rue D Hucqueliers | 73 m² · 2 p. | 1 496 m² | 150 900 € | 2 067 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 3 p. | 3 218 m² | 93 000 € | 1 431 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 1 060 m² | 126 700 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wicquinghem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wicquinghem (maisons 1 376 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ergny | 2,0 km | 1 316 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hucqueliers | 2,5 km | 1 369 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourthes | 4,4 km | 1 272 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Herly | 4,4 km | 1 419 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Preures | 4,6 km | 1 556 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rumilly | 4,7 km | 1 171 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Boulonnais | 6,2 km | 1 286 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sous-Bois | 6,3 km | 1 143 (-17 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wicquinghem
- Quel est le prix au m² à Wicquinghem (62650) ?
- Pour une maison, 911 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 1 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Wicquinghem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wicquinghem sur les deux dernières années publiées est de 107 495 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wicquinghem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Wicquinghem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 376 contre 1 638 €/m²). Autour : Ergny 1 316 €/m², Hucqueliers 1 369 €/m², Bourthes 1 272 €/m², Herly 1 419 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wicquinghem : 11 février 2025.
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