Prix immobilier à Bourthes (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Bourthes, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 860 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Bourthes en bref
À Bourthes, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 130 000 € pour 110 m² (+19,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bourthes se classe 547e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 186 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourthes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 495 | 5 |
| 2024 | 1 127 | 5 |
| 2025 | 1 351 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bourthes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 205 € | 98 m² | 1 117 | 4 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 120 m² | 1 192 | 7 |
Les rues de Bourthes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Mieurles1 383 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de l'Église1 351 €/m²3 ventes · 155 650 € médian
- Rue des Trois Marquets1 192 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Lot1 080 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 351 €/m²3 ventes · 155 650 € médian
- Rue de Mieurles1 383 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Trois Marquets1 192 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Lot1 080 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Bourthes
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 196 m² · 5 p. | 6 730 m² | 264 850 € | 1 351 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Catelet | 97 m² · 4 p. | 5 390 m² | 232 937 € | 2 401 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Mieurles | 94 m² · 4 p. | 824 m² | 130 000 € | 1 383 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Lot | 124 m² · 5 p. | 412 m² | 80 000 € | 645 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Lot | 125 m² · 5 p. | 8 264 m² | 135 000 € | 1 080 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Aa | 94 m² · 3 p. | 500 m² | 78 000 € | 830 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Neuve | 90 m² · 3 p. | 903 m² | 101 410 € | 1 127 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lot | 120 m² · 5 p. | 1 045 m² | 130 000 € | 1 083 |
| août 2024 | Maison | Rue De Saint Omer | 114 m² · 5 p. | 1 000 m² | 170 000 € | 1 491 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Trois Marquets | 99 m² · 5 p. | 3 230 m² | 118 000 € | 1 192 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Catelet | 110 m² · 5 p. | 22 770 m² | 190 000 € | 1 727 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Saint Omer | 165 m² · 3 p. | 1 186 m² | 224 400 € | 1 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourthes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourthes (maisons 1 272 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Zoteux | 3,6 km | 1 709 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ergny | 3,9 km | 1 316 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Wicquinghem | 4,4 km | 1 376 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Boulonnais | 4,5 km | 1 286 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hucqueliers | 4,6 km | 1 369 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Preures | 5,6 km | 1 556 (+22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vieil-Moutier | 6,2 km | 1 623 (+28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bléquin | 6,6 km | 1 452 (+14 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourthes
- Quel est le prix au m² à Bourthes (62650) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 082 et 1 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourthes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourthes sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourthes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourthes ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourthes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Mieurles (1 383 €/m²), Rue de l'Église (1 351 €/m²), Rue des Trois Marquets (1 192 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourthes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 272 contre 1 638 €/m²). Autour : Zoteux 1 709 €/m², Ergny 1 316 €/m², Wicquinghem 1 376 €/m², Campagne-lès-Boulonnais 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourthes : 14 octobre 2025.
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