Prix immobilier à Vieil-Moutier (62240)
Prix au m² et ventes réelles à Vieil-Moutier, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Vieil-Moutier en bref
À Vieil-Moutier, une maison se vend en médiane 1 410 €/m², soit 129 800 € pour 109 m² (-12,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vieil-Moutier se classe 305e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 442 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieil-Moutier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 605 | 6 |
| 2023 | 2 130 | 5 |
| 2024 | 1 616 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vieil-Moutier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 52 m² | 2 130 | 3 |
| Maison 4 pièces | 154 500 € | 108 m² | 1 626 | 5 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 113 m² | 1 726 | 5 |
Les rues de Vieil-Moutier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Centre2 207 €/m²4 ventes · 149 750 € médian
- Rue Principale1 834 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue Lagache1 620 €/m²3 ventes · 201 000 € médian
- Route de Lottinghen1 422 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 834 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Route de Lottinghen1 422 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Rue du Centre2 207 €/m²4 ventes · 149 750 € médian
- Rue Lagache1 620 €/m²3 ventes · 201 000 € médian
Les DPE à Vieil-Moutier
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp De Lombardie | 95 m² · 5 p. | 350 m² | 111 000 € | 1 168 |
| juin 2025 | Maison | Imp Alexis Cousin | 60 m² · 2 p. | 316 m² | 20 000 € | 333 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Lagache | 138 m² · 4 p. | 1 000 m² | 228 000 € | 1 652 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 1 383 m² | 200 000 € | 2 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 119 m² · 5 p. | 1 000 m² | 218 200 € | 1 834 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Centre | 104 m² · 4 p. | 854 m² | 129 800 € | 1 248 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Chemin Droit | 48 m² · 3 p. | 194 m² | 77 550 € | 1 616 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Lottinghen | 155 m² · 4 p. | 7 907 m² | 93 647 € | 604 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 95 m² · 4 p. | 2 400 m² | 154 500 € | 1 626 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Centre | 52 m² · 3 p. | 2 055 m² | 145 000 € | 2 788 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Lottinghen | 115 m² · 3 p. | 3 292 m² | 245 000 € | 2 130 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 113 m² · 5 p. | 1 500 m² | 195 000 € | 1 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieil-Moutier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieil-Moutier (maisons 1 623 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Choquel | 1,6 km | 1 311 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lottinghen | 2,0 km | 1 480 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Menneville | 3,8 km | 2 068 (+27 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Selles | 3,9 km | 1 500 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bléquin | 4,5 km | 1 452 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Quesques | 4,8 km | 1 461 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courset | 4,9 km | 1 833 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Desvres | 5,7 km | 1 437 (-11 %) | — | 323 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieil-Moutier
- Quel est le prix au m² à Vieil-Moutier (62240) ?
- Pour une maison, 1 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 457 et 1 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieil-Moutier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieil-Moutier sur les deux dernières années publiées est de 129 800 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieil-Moutier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieil-Moutier ?
- Maison 4 pièces : 154 500 € (108 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vieil-Moutier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Centre (2 207 €/m²), Rue Principale (1 834 €/m²), Rue Lagache (1 620 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vieil-Moutier est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 623 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Martin-Choquel 1 311 €/m², Lottinghen 1 480 €/m², Menneville 2 068 €/m², Selles 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieil-Moutier : 8 octobre 2025.
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