Prix immobilier à Courset (62240)
Prix au m² et ventes réelles à Courset, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 505 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Courset en bref
À Courset, une maison se vend en médiane 1 727 €/m², soit 190 000 € pour 90 m² (-17,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Courset se classe 168e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courset
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 600 € | 52 m² | 1 512 | 3 |
Les DPE à Courset
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoursetDernières ventes à Courset
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Desvres | 110 m² · 5 p. | 2 000 m² | 200 000 € | 1 818 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des 3 Hameaux | 88 m² · 4 p. | 7 950 m² | 265 000 € | 3 011 |
| mars 2025 | Maison | Pl De Sacriquier | 110 m² · 3 p. | 1 414 m² | 180 000 € | 1 636 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 52 m² · 2 p. | 221 m² | 78 600 € | 1 512 |
| août 2024 | Maison | Rue De Desvres | 92 m² · 5 p. | 514 m² | 170 000 € | 1 848 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Becourt | 103 m² · 2 p. | 1 129 m² | 238 900 € | 2 319 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 52 m² · 2 p. | 221 m² | 60 000 € | 1 154 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des 3 Hameaux | 82 m² · 4 p. | 1 392 m² | 165 000 € | 2 012 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Desvres | 128 m² · 3 p. | 1 804 m² | 110 000 € | 859 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des 3 Hameaux | 39 m² · 3 p. | 91 m² | 136 400 € | 3 497 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courset (maisons 1 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longfossé | 2,5 km | 1 579 (-14 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Doudeauville | 2,9 km | 1 741 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Menneville | 3,2 km | 2 068 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Desvres | 3,7 km | 1 437 (-22 %) | — | 323 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Choquel | 3,9 km | 1 311 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Zoteux | 4,2 km | 1 709 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vieil-Moutier | 4,9 km | 1 623 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Wierre-au-Bois | 5,7 km | 1 981 (+8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courset
- Quel est le prix au m² à Courset (62240) ?
- Pour une maison, 1 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -17,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 543 et 2 243 €/m².
- Combien coûte une maison à Courset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courset sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courset ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Courset est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 833 contre 1 638 €/m²). Autour : Longfossé 1 579 €/m², Doudeauville 1 741 €/m², Menneville 2 068 €/m², Desvres 1 437 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courset : 4 août 2025.
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