Prix immobilier à Longfossé (62240)
Prix au m² et ventes réelles à Longfossé, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 528 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Longfossé en bref
À Longfossé, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 136 000 € pour 84 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Longfossé se classe 341e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 035 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longfossé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 532 | 16 |
| 2022 | 1 490 | 15 |
| 2023 | 2 000 | 9 |
| 2024 | 1 714 | 11 |
| 2025 | 1 471 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Longfossé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 500 € | 83 m² | 1 571 | 11 |
| Maison 5 pièces | 144 500 € | 97 m² | 1 759 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 900 € | 119 m² | 1 830 | 6 |
Les rues de Longfossé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Coquelicots2 254 €/m²3 ventes · 266 000 € médian
- Rue Georges Leclercq1 857 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Route de Samer1 592 €/m²8 ventes · 95 000 € médian
- La Tete du Loup1 564 €/m²4 ventes · 120 450 € médian
- Rue de la Brasserie1 475 €/m²12 ventes · 192 500 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Brunehaut1 403 €/m²18 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Voie communale Brunehaut1 403 €/m²18 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Brasserie1 475 €/m²12 ventes · 192 500 € médian
- Route de Samer1 592 €/m²8 ventes · 95 000 € médian
- Rue Georges Leclercq1 857 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- La Tete du Loup1 564 €/m²4 ventes · 120 450 € médian
Les DPE à Longfossé
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 607 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 112 m² · 6 p. | 748 m² | 120 000 € | 1 071 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Leclercq | 86 m² · 5 p. | 1 101 m² | 120 000 € | 1 395 |
| oct. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 96 m² · 5 p. | 484 m² | 149 000 € | 1 552 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bidet | 104 m² · 5 p. | 123 m² | 77 000 € | 740 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Georges Leclercq | 80 m² · 5 p. | 1 191 m² | 127 000 € | 1 588 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Samer | 51 m² · 2 p. | 714 m² | 75 000 € | 1 471 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 147 m² · 5 p. | 1 396 m² | 212 000 € | 1 442 |
| juin 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 150 m² · 8 p. | 1 000 m² | 210 850 € | 1 406 |
| juin 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 61 m² · 5 p. | 243 m² | 110 000 € | 1 803 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Jacques | 80 m² · 4 p. | 1 204 m² | 240 000 € | 3 000 |
| mai 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 96 m² · 4 p. | 237 m² | 134 500 € | 1 401 |
| mars 2025 | Maison | La Tete Du Loup | 83 m² · 4 p. | 1 154 m² | 130 400 € | 1 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longfossé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longfossé (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courset | 2,5 km | 1 833 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Desvres | 2,8 km | 1 437 (-9 %) | — | 323 |
| Prix immobilier Wierre-au-Bois | 3,4 km | 1 981 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Menneville | 3,7 km | 2 068 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Doudeauville | 4,2 km | 1 741 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Wirwignes | 4,7 km | 1 966 (+25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Questrecques | 4,8 km | 1 442 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Samer | 4,9 km | 1 912 (+21 %) | — | 241 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longfossé
- Quel est le prix au m² à Longfossé (62240) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 246 et 2 010 €/m².
- Combien coûte une maison à Longfossé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longfossé sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longfossé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longfossé ?
- Maison 4 pièces : 134 500 € (83 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 144 500 € (97 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longfossé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Coquelicots (2 254 €/m²), Rue Georges Leclercq (1 857 €/m²), Route de Samer (1 592 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Brunehaut (1 403 €/m²).
- Longfossé est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 579 contre 1 638 €/m²). Autour : Courset 1 833 €/m², Desvres 1 437 €/m², Wierre-au-Bois 1 981 €/m², Menneville 2 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longfossé : 29 décembre 2025.
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