Prix immobilier à Desvres (62240)
Prix au m² et ventes réelles à Desvres, calculés sur 323 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 829 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Desvres en bref
À Desvres, une maison se vend en médiane 1 594 €/m², soit 119 000 € pour 80 m² (+7,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Desvres se classe 425e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 295 m². Chiffres calculés sur 323 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Desvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 144 | 72 |
| 2022 | 1 482 | 78 |
| 2023 | 1 349 | 59 |
| 2024 | 1 477 | 58 |
| 2025 | 1 594 | 56 |
Prix selon le nombre de pièces à Desvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 340 € | 42 m² | 1 516 | 9 |
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 62 m² | 1 612 | 46 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 77 m² | 1 421 | 62 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 93 m² | 1 604 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 123 m² | 1 097 | 13 |
Les rues de Desvres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de Clocheville2 286 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Monsigny2 118 €/m²5 ventes · 101 000 € médian
- Rue de Barrhead1 912 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Stade1 879 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Pré Roussel1 816 €/m²3 ventes · 238 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église622 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue Rodolphe Minguet753 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue Emile Gugelot766 €/m²4 ventes · 64 000 € médian
- Rue des Écoles944 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue des Potiers959 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 211 €/m²30 ventes · 101 500 € médian
- Rue Roger Salengro1 500 €/m²19 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Nodingues1 323 €/m²16 ventes · 102 000 € médian
- Rue Delamotte1 333 €/m²13 ventes · 82 500 € médian
- Rue de la Belle Croix1 053 €/m²13 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Desvres
866 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pre Roussel | 123 m² · 5 p. | 816 m² | 225 000 € | 1 829 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Bouchez | 42 m² · 2 p. | 126 m² | 128 700 € | 3 064 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 61 m² · 3 p. | 203 m² | 111 000 € | 1 820 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Nodingues | 70 m² · 3 p. | 771 m² | 189 050 € | 2 701 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Louvre | 56 m² · 3 p. | 314 m² | 110 000 € | 1 964 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Delamotte | 88 m² · 5 p. | 190 m² | 135 000 € | 1 534 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pilbois | 100 m² · 5 p. | 654 m² | 124 000 € | 1 240 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hetres | 99 m² · 6 p. | 306 m² | 147 800 € | 1 493 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 77 m² · 4 p. | 137 m² | 132 500 € | 1 721 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Barrhead | 68 m² · 4 p. | 305 m² | 165 000 € | 2 426 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pierre Marie Curie | 82 m² · 4 p. | 376 m² | 97 000 € | 1 183 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Nodingues | 92 m² · 4 p. | 156 m² | 117 000 € | 1 272 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Desvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Desvres (maisons 1 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menneville | 1,9 km | 2 068 (+44 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Longfossé | 2,8 km | 1 579 (+10 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Courset | 3,7 km | 1 833 (+28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Choquel | 4,1 km | 1 311 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Crémarest | 4,1 km | 2 025 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Wirwignes | 4,5 km | 1 966 (+37 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Selles | 4,5 km | 1 500 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Wierre-au-Bois | 5,4 km | 1 981 (+38 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Desvres
- Quel est le prix au m² à Desvres (62240) ?
- Pour une maison, 1 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (56 ventes), +7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (323 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 726 €/m².
- Combien coûte une maison à Desvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Desvres sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Desvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Desvres ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (77 m², 62 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (93 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Desvres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de Clocheville (2 286 €/m²), Rue Monsigny (2 118 €/m²), Rue de Barrhead (1 912 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (622 €/m²), Rue Rodolphe Minguet (753 €/m²), Rue Emile Gugelot (766 €/m²).
- Desvres est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 437 contre 1 638 €/m²). Autour : Menneville 2 068 €/m², Longfossé 1 579 €/m², Courset 1 833 €/m², Saint-Martin-Choquel 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Desvres : 4 décembre 2025.
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