Prix immobilier à Selles (62240)
Prix au m² et ventes réelles à Selles, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Selles en bref
À Selles, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 120 000 € pour 97 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Selles se classe 384e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Selles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Selles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 80 m² | 1 500 | 3 |
Les DPE à Selles
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SellesDernières ventes à Selles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Boutiller | 80 m² · 3 p. | 7 642 m² | 120 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Renard | 75 m² · 4 p. | 1 380 m² | 110 000 € | 1 467 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Lottinghen | 151 m² · 5 p. | 10 410 m² | 237 000 € | 1 570 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Desvres | 129 m² · 5 p. | 710 m² | 135 000 € | 1 047 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Cantinard | 78 m² · 3 p. | 1 609 m² | 163 000 € | 2 090 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Renard | 86 m² · 3 p. | 14 683 m² | 120 000 € | 1 395 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Desvres | 109 m² · 4 p. | 1 250 m² | 210 000 € | 1 927 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Bournonville | 97 m² · 3 p. | 2 162 m² | 175 000 € | 1 804 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Cantinard | 90 m² · 4 p. | 2 095 m² | 100 000 € | 1 111 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Hameau Merlin | 142 m² · 6 p. | 1 614 m² | 120 000 € | 845 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Renard | 79 m² · 3 p. | 8 100 m² | 190 000 € | 2 405 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Desvres | 186 m² · 6 p. | 8 325 m² | 358 000 € | 1 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Selles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Selles (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brunembert | 2,3 km | 1 941 (+29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Choquel | 3,1 km | 1 311 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Menneville | 3,4 km | 2 068 (+38 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Longueville | 3,6 km | 2 157 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vieil-Moutier | 3,9 km | 1 623 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Quesques | 4,0 km | 1 461 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lottinghen | 4,2 km | 1 480 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Desvres | 4,5 km | 1 437 (-4 %) | — | 323 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Selles
- Quel est le prix au m² à Selles (62240) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Selles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Selles sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Selles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Selles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Selles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 638 €/m²). Autour : Brunembert 1 941 €/m², Saint-Martin-Choquel 1 311 €/m², Menneville 2 068 €/m², Longueville 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Selles : 16 septembre 2025.
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