Prix immobilier à Doudeauville (62830)
Prix au m² et ventes réelles à Doudeauville, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 593 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Doudeauville en bref
À Doudeauville, une maison se vend en médiane 1 669 €/m², soit 160 000 € pour 100 m² (+10,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Doudeauville se classe 228e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doudeauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Doudeauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 98 m² | 1 712 | 5 |
Les rues de Doudeauville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Beaucorroy1 884 €/m²4 ventes · 209 008 € médian
- Rue à L'eau1 712 €/m²3 ventes · 181 445 € médian
- Route Principale1 610 €/m²8 ventes · 133 750 € médian
Les plus de ventes
- Route Principale1 610 €/m²8 ventes · 133 750 € médian
- Beaucorroy1 884 €/m²4 ventes · 209 008 € médian
- Rue à L'eau1 712 €/m²3 ventes · 181 445 € médian
Les DPE à Doudeauville
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DoudeauvilleDernières ventes à Doudeauville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Samer | 90 m² · 3 p. | 5 849 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Principale | 99 m² · 2 p. | 630 m² | 103 000 € | 1 040 |
| août 2025 | Maison | Beaucorroy | 131 m² · 5 p. | 1 000 m² | 265 500 € | 2 027 |
| juil. 2025 | Maison | Rue A L'Eau | 109 m² · 6 p. | 857 m² | 170 000 € | 1 560 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Principale | 75 m² · 4 p. | 1 324 m² | 107 000 € | 1 427 |
| sept. 2024 | Maison | Hameau Le Bois Julien | 73 m² · 3 p. | 554 m² | 110 000 € | 1 507 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 108 m² · 4 p. | 1 000 m² | 285 650 € | 2 645 |
| nov. 2023 | Maison | Rue A L'Eau | 106 m² · 4 p. | 1 733 m² | 181 445 € | 1 712 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Principale | 98 m² · 4 p. | 700 m² | 172 000 € | 1 755 |
| mai 2023 | Maison | Beaucorroy | 83 m² · 4 p. | 4 605 m² | 90 000 € | 1 084 |
| mars 2023 | Maison | Hameau De Campagne | 153 m² · 6 p. | 972 m² | 254 600 € | 1 664 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Principale | 57 m² · 2 p. | 995 m² | 127 500 € | 2 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doudeauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doudeauville (maisons 1 741 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courset | 2,9 km | 1 833 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Zoteux | 3,4 km | 1 709 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Parenty | 3,9 km | 1 400 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Longfossé | 4,2 km | 1 579 (-9 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Menneville | 6,0 km | 2 068 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Wierre-au-Bois | 6,1 km | 1 981 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Samer | 6,1 km | 1 912 (+10 %) | — | 241 |
| Prix immobilier Preures | 6,2 km | 1 556 (-11 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doudeauville
- Quel est le prix au m² à Doudeauville (62830) ?
- Pour une maison, 1 669 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 489 et 2 069 €/m².
- Combien coûte une maison à Doudeauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doudeauville sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doudeauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doudeauville ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doudeauville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Beaucorroy (1 884 €/m²), Rue à L'eau (1 712 €/m²), Route Principale (1 610 €/m²). Les plus accessibles : .
- Doudeauville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 741 contre 1 638 €/m²). Autour : Courset 1 833 €/m², Zoteux 1 709 €/m², Parenty 1 400 €/m², Longfossé 1 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doudeauville : 30 septembre 2025.
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