Prix immobilier à Preures (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Preures, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 642 habitants. Dernière vente connue : 10 juin 2025.
Preures en bref
À Preures, une maison se vend en médiane 2 070 €/m², soit 182 150 € pour 85 m² (+57,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Preures se classe 356e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 328 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Preures
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 735 | 6 |
| 2023 | 1 647 | 5 |
| 2024 | 1 318 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Preures
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 62 m² | 1 388 | 3 |
| Maison 4 pièces | 161 075 € | 94 m² | 1 456 | 6 |
Les rues de Preures : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue D'enquin2 129 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue Belle Croix1 967 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue du Point du Jour700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'enquin2 129 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue Belle Croix1 967 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue du Point du Jour700 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Preures
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue D Hucqueliers | 88 m² · 4 p. | 999 m² | 182 150 € | 2 070 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Clivet | 180 m² · 4 p. | 2 399 m² | 230 020 € | 1 278 |
| juin 2024 | Maison | Rue Noire | 249 m² · 3 p. | 3 190 m² | 345 500 € | 1 388 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 62 m² · 3 p. | 616 m² | 22 000 € | 355 |
| mai 2024 | Maison | Rue D'Enquin | 70 m² · 5 p. | 1 277 m² | 150 000 € | 2 143 |
| mai 2024 | Maison | Rue D'Enquin | 70 m² · 4 p. | 965 m² | 95 000 € | 1 357 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Roque | 172 m² · 7 p. | 5 500 m² | 185 000 € | 1 076 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bassin | 135 m² · 4 p. | 4 543 m² | 210 000 € | 1 556 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 85 m² · 4 p. | 1 379 m² | 140 000 € | 1 647 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D'Enquin | 42 m² · 3 p. | 980 m² | 135 000 € | 3 214 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'Enquin | 70 m² · 5 p. | 1 277 m² | 149 000 € | 2 129 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 100 m² · 4 p. | 2 740 m² | 70 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Preures
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Preures (maisons 1 556 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hucqueliers | 2,1 km | 1 369 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Clenleu | 4,6 km | 1 775 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Wicquinghem | 4,6 km | 1 376 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Zoteux | 4,8 km | 1 709 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beussent | 5,2 km | 1 737 (+12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bourthes | 5,6 km | 1 272 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Alette | 5,8 km | 1 777 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Doudeauville | 6,2 km | 1 741 (+12 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Preures
- Quel est le prix au m² à Preures (62650) ?
- Pour une maison, 2 070 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +57,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 278 et 2 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Preures ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Preures sur les deux dernières années publiées est de 182 150 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Preures ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Preures ?
- Maison 4 pièces : 161 075 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Preures ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue D'enquin (2 129 €/m²), Rue Belle Croix (1 967 €/m²), Rue du Point du Jour (700 €/m²). Les plus accessibles : .
- Preures est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 556 contre 1 638 €/m²). Autour : Hucqueliers 1 369 €/m², Clenleu 1 775 €/m², Wicquinghem 1 376 €/m², Zoteux 1 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Preures : 10 juin 2025.
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