Prix immobilier à Clenleu (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Clenleu, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Clenleu en bref
À Clenleu, une maison se vend en médiane 2 024 €/m², soit 140 000 € pour 94 m² (+76,6 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Clenleu se classe 207e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clenleu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Clenleu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 800 € | 94 m² | 1 551 | 3 |
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 80 m² | 1 971 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 400 | 3 |
Les DPE à Clenleu
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ClenleuDernières ventes à Clenleu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Bimoise | 84 m² · 4 p. | 900 m² | 170 000 € | 2 024 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De St Omer | 100 m² · 4 p. | 4 128 m² | 140 000 € | 1 400 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Motte | 112 m² · 2 p. | 4 090 m² | 100 000 € | 893 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Bimoise | 140 m² · 4 p. | 3 345 m² | 171 000 € | 1 221 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Bimoise | 47 m² · 3 p. | 1 012 m² | 127 500 € | 2 713 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Bimoise | 65 m² · 2 p. | 2 055 m² | 100 800 € | 1 551 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Bimoise | 80 m² · 3 p. | 1 733 m² | 142 000 € | 1 775 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Bimoise | 94 m² · 2 p. | — | 175 200 € | 1 864 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Bimoise | 85 m² · 3 p. | 2 845 m² | 167 500 € | 1 971 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Hotel Dieu | 132 m² · 4 p. | 2 060 m² | 246 750 € | 1 869 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Hotel Dieu | 84 m² · 3 p. | 4 914 m² | 100 000 € | 1 190 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Bimoise | 150 m² · 6 p. | 2 776 m² | 149 665 € | 998 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clenleu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clenleu (maisons 1 775 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alette | 2,5 km | 1 777 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sous-Bois | 3,7 km | 1 143 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Humbert | 3,8 km | 1 250 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sempy | 3,9 km | 1 608 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Preures | 4,6 km | 1 556 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montcavrel | 4,7 km | 1 814 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Hucqueliers | 5,1 km | 1 369 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aix-en-Issart | 5,7 km | 1 456 (-18 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clenleu
- Quel est le prix au m² à Clenleu (62650) ?
- Pour une maison, 2 024 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +76,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 221 et 1 971 €/m².
- Combien coûte une maison à Clenleu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clenleu sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clenleu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clenleu ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Clenleu est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 775 contre 1 638 €/m²). Autour : Alette 1 777 €/m², Saint-Michel-sous-Bois 1 143 €/m², Humbert 1 250 €/m², Sempy 1 608 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clenleu : 4 septembre 2025.
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