Prix immobilier à Humbert (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Humbert, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Humbert en bref
À Humbert, une maison se vend en médiane 654 €/m², soit 140 000 € pour 125 m² (-71,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Humbert se classe 556e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Humbert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Humbert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 280 000 € | 160 m² | 1 750 | 3 |
Les DPE à Humbert
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 214 m² · 6 p. | 2 918 m² | 140 000 € | 654 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 102 m² · 4 p. | 1 602 m² | 139 000 € | 1 363 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 160 m² · 6 p. | 5 270 m² | 509 000 € | 3 181 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 160 m² · 6 p. | 5 270 m² | 280 000 € | 1 750 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Bretelle | 116 m² · 5 p. | 4 080 m² | 145 000 € | 1 250 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 80 m² · 3 p. | 2 550 m² | 32 000 € | 400 |
| mai 2022 | Maison | Pl Le Parquet | 183 m² · 5 p. | 1 950 m² | 120 000 € | 656 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De St Denoeux - Ham Potier | 133 m² · 5 p. | 5 098 m² | 100 000 € | 752 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Principale | 68 m² · 4 p. | 4 820 m² | 85 000 € | 1 250 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Principale | 117 m² · 3 p. | 3 295 m² | 150 000 € | 1 282 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Humbert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Humbert (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-sous-Bois | 2,3 km | 1 143 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sempy | 2,5 km | 1 608 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Denœux | 2,9 km | 1 582 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Embry | 3,5 km | 1 184 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Clenleu | 3,8 km | 1 775 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aix-en-Issart | 4,1 km | 1 456 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Alette | 5,1 km | 1 777 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Loison-sur-Créquoise | 6,0 km | 1 708 (+37 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Humbert
- Quel est le prix au m² à Humbert (62650) ?
- Pour une maison, 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -71,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 680 et 1 343 €/m².
- Combien coûte une maison à Humbert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Humbert sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Humbert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Humbert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Humbert est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Michel-sous-Bois 1 143 €/m², Sempy 1 608 €/m², Saint-Denœux 1 582 €/m², Embry 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Humbert : 5 septembre 2025.
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