Prix immobilier à Embry (62990)
Prix au m² et ventes réelles à Embry, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2024.
Embry en bref
À Embry, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 137 000 € pour 86 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Embry se classe 597e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Embry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 320 | 5 |
| 2023 | 1 167 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Embry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 73 000 € | 81 m² | 984 | 4 |
Les rues de Embry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Haut Pont1 190 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Rue de la Place1 178 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue Principale1 168 €/m²3 ventes · 121 500 € médian
- Rue de Rimboval1 084 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Place1 178 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue de Rimboval1 084 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Rue du Haut Pont1 190 €/m²3 ventes · 84 500 € médian
- Rue Principale1 168 €/m²3 ventes · 121 500 € médian
Les DPE à Embry
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Cornilliere | 114 m² · 3 p. | 2 084 m² | 217 000 € | 1 904 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 83 m² · 2 p. | 1 806 m² | 124 000 € | 1 494 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Haut Pont | 86 m² · 4 p. | 4 940 m² | 76 000 € | 884 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Rimboval | 155 m² · 5 p. | 1 494 m² | 150 000 € | 968 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 4 p. | 707 m² | 70 000 € | 1 167 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Lebiez | 81 m² · 3 p. | 673 m² | 148 000 € | 1 827 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Haut Pont | 126 m² · 5 p. | 2 259 m² | 150 000 € | 1 190 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Rimboval | 107 m² · 4 p. | 12 246 m² | 116 000 € | 1 084 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Place | 76 m² · 4 p. | 300 m² | 45 000 € | 592 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Place | 174 m² · 6 p. | 3 955 m² | 205 000 € | 1 178 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Haut Pont | 64 m² · 4 p. | 1 400 m² | 84 500 € | 1 320 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Baillon | 91 m² · 4 p. | 2 048 m² | 260 000 € | 2 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Embry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Embry (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-sous-Bois | 3,0 km | 1 143 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Humbert | 3,5 km | 1 250 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lebiez | 4,1 km | 1 521 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Denœux | 4,2 km | 1 582 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Créquy | 5,6 km | 895 (-24 %) | 424 | 25 |
| Prix immobilier Herly | 5,6 km | 1 419 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sempy | 5,9 km | 1 608 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Loison-sur-Créquoise | 6,0 km | 1 708 (+44 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Embry
- Quel est le prix au m² à Embry (62990) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 055 et 1 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Embry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Embry sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Embry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Embry ?
- Maison 4 pièces : 73 000 € (81 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Embry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Haut Pont (1 190 €/m²), Rue de la Place (1 178 €/m²), Rue Principale (1 168 €/m²). Les plus accessibles : .
- Embry est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Michel-sous-Bois 1 143 €/m², Humbert 1 250 €/m², Lebiez 1 521 €/m², Saint-Denœux 1 582 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Embry : 20 décembre 2024.
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