Prix immobilier à Saint-Denœux (62990)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denœux, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Saint-Denœux en bref
À Saint-Denœux, une maison se vend en médiane 1 709 €/m², soit 157 195 € pour 88 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Denœux se classe 339e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Denœux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Denœux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 598 € | 90 m² | 1 645 | 4 |
Les rues de Saint-Denœux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale1 582 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue de Pottier1 371 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Sempy1 356 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pottier1 371 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Sempy1 356 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Principale1 582 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
Les DPE à Saint-Denœux
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 717 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DenœuxDernières ventes à Saint-Denœux
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue D Embry | 92 m² · 4 p. | 5 948 m² | 157 195 € | 1 709 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 2 918 m² | 174 000 € | 1 582 |
| août 2023 | Maison | Rue De Sempy | 60 m² · 2 p. | 1 229 m² | 115 000 € | 1 917 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Pottier | 62 m² · 4 p. | 3 810 m² | 85 000 € | 1 371 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 4 p. | 1 449 m² | 175 000 € | 1 989 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Sempy | 59 m² · 2 p. | 840 m² | 80 000 € | 1 356 |
| août 2022 | Maison | Rue De Sempy | 60 m² · 2 p. | 1 229 m² | 78 000 € | 1 300 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Pottier | 116 m² · 4 p. | 1 182 m² | 195 200 € | 1 683 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Pottier | 100 m² · 3 p. | 2 809 m² | 36 000 € | 360 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 2 918 m² | 150 000 € | 1 364 |
| sept. 2021 | Maison | Pl De La Mairie | 66 m² · 3 p. | 510 m² | 125 000 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Denœux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Denœux (maisons 1 582 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Humbert | 2,9 km | 1 250 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sempy | 3,2 km | 1 608 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Loison-sur-Créquoise | 3,3 km | 1 708 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aix-en-Issart | 3,4 km | 1 456 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marenla | 4,1 km | 1 667 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Embry | 4,2 km | 1 184 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sous-Bois | 4,9 km | 1 143 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lebiez | 5,1 km | 1 521 (-4 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Denœux
- Quel est le prix au m² à Saint-Denœux (62990) ?
- Pour une maison, 1 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 360 et 1 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denœux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denœux sur les deux dernières années publiées est de 157 195 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denœux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Denœux ?
- Maison 4 pièces : 165 598 € (90 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Denœux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (1 582 €/m²), Rue de Pottier (1 371 €/m²), Rue de Sempy (1 356 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Denœux est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 582 contre 1 638 €/m²). Autour : Humbert 1 250 €/m², Sempy 1 608 €/m², Loison-sur-Créquoise 1 708 €/m², Aix-en-Issart 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denœux : 6 février 2025.
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