Prix immobilier à Campagne-lès-Boulonnais (62650)
Prix au m² et ventes réelles à Campagne-lès-Boulonnais, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 669 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Campagne-lès-Boulonnais en bref
À Campagne-lès-Boulonnais, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 135 000 € pour 105 m² (-12,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Campagne-lès-Boulonnais se classe 537e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campagne-lès-Boulonnais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Campagne-lès-Boulonnais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 218 850 € | 130 m² | 1 642 | 3 |
Les DPE à Campagne-lès-Boulonnais
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Campagne-lès-Boulonnais ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Campagne-lès-BoulonnaisDernières ventes à Campagne-lès-Boulonnais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ham D Happe | 43 m² · 2 p. | 1 600 m² | 93 000 € | 2 163 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Triaumont | 105 m² · 5 p. | 3 025 m² | 135 000 € | 1 286 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Croisettes | 149 m² · 6 p. | 4 230 m² | 170 500 € | 1 144 |
| déc. 2024 | Maison | Ham D Happe | 24 m² · 1 p. | 7 240 m² | 30 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 104 m² · 5 p. | 975 m² | 100 000 € | 962 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Cocq Rouge | 130 m² · 4 p. | 4 485 m² | 218 850 € | 1 683 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bout De La Ville | 95 m² · 3 p. | 1 000 m² | 192 000 € | 2 021 |
| juin 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 134 m² · 4 p. | 5 195 m² | 220 000 € | 1 642 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Croisettes | 124 m² · 4 p. | 5 215 m² | 120 000 € | 968 |
| oct. 2022 | Maison | Res Du Soleil Levant | 79 m² · 3 p. | 404 m² | 154 300 € | 1 953 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Triaumont | 60 m² · 2 p. | 1 080 m² | 72 000 € | 1 200 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bout De La Ville | 135 m² · 4 p. | 4 188 m² | 170 000 € | 1 259 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campagne-lès-Boulonnais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campagne-lès-Boulonnais (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiembronne | 3,4 km | 1 061 (-17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vaudringhem | 4,2 km | 1 573 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ergny | 4,3 km | 1 316 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bourthes | 4,5 km | 1 272 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rumilly | 4,5 km | 1 171 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bléquin | 5,3 km | 1 452 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Wicquinghem | 6,2 km | 1 376 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nielles-lès-Bléquin | 6,4 km | 1 221 (-5 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campagne-lès-Boulonnais
- Quel est le prix au m² à Campagne-lès-Boulonnais (62650) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 1 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Campagne-lès-Boulonnais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campagne-lès-Boulonnais sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campagne-lès-Boulonnais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campagne-lès-Boulonnais ?
- Maison 4 pièces : 218 850 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Campagne-lès-Boulonnais est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 638 €/m²). Autour : Thiembronne 1 061 €/m², Vaudringhem 1 573 €/m², Ergny 1 316 €/m², Bourthes 1 272 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campagne-lès-Boulonnais : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.