Prix immobilier à Vaudringhem (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudringhem, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 494 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Vaudringhem en bref
À Vaudringhem, une maison se vend en médiane 1 550 €/m², soit 138 090 € pour 108 m² (-2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vaudringhem se classe 345e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 742 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaudringhem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 74 m² | 1 581 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 67 m² | 2 033 | 3 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 124 m² | 1 565 | 3 |
Les DPE à Vaudringhem
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vaudringhem ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VaudringhemDernières ventes à Vaudringhem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 170 m² · 5 p. | 1 120 m² | 266 000 € | 1 565 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bas Du Maisnil | 60 m² · 3 p. | 846 m² | 93 000 € | 1 550 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Floyecques | 66 m² · 4 p. | 12 640 m² | 140 000 € | 2 121 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 176 m² · 4 p. | 4 269 m² | 211 700 € | 1 203 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Floyecques | 137 m² · 6 p. | 1 634 m² | 166 500 € | 1 215 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 67 m² · 4 p. | 1 851 m² | 136 180 € | 2 033 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 74 m² · 3 p. | 1 560 m² | 117 000 € | 1 581 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Brule | 121 m² · 5 p. | 4 780 m² | 105 000 € | 868 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 81 m² · 3 p. | 3 520 m² | 139 000 € | 1 716 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Lannoy | 124 m² · 5 p. | 1 000 m² | 240 000 € | 1 935 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Brule | 78 m² · 4 p. | 1 477 m² | 207 600 € | 2 662 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 176 m² · 4 p. | 4 269 m² | 208 000 € | 1 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudringhem (maisons 1 573 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nielles-lès-Bléquin | 2,5 km | 1 221 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thiembronne | 3,6 km | 1 061 (-33 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Bléquin | 4,0 km | 1 452 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Wismes | 4,1 km | 1 447 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Boulonnais | 4,2 km | 1 286 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Seninghem | 5,0 km | 1 626 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Merck-Saint-Liévin | 5,8 km | 1 414 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coulomby | 6,8 km | 1 566 (0 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudringhem
- Quel est le prix au m² à Vaudringhem (62380) ?
- Pour une maison, 1 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 240 et 1 899 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudringhem sur les deux dernières années publiées est de 138 090 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaudringhem ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (67 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaudringhem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 573 contre 1 638 €/m²). Autour : Nielles-lès-Bléquin 1 221 €/m², Thiembronne 1 061 €/m², Bléquin 1 452 €/m², Wismes 1 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudringhem : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.