Prix immobilier à Coulomby (62380)
Prix au m² et ventes réelles à Coulomby, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 770 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Coulomby en bref
À Coulomby, une maison se vend en médiane 1 256 €/m², soit 140 275 € pour 95 m² (-22,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Coulomby se classe 349e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coulomby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coulomby
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 177 200 € | 103 m² | 1 612 | 3 |
Les rues de Coulomby : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Fosse1 759 €/m²4 ventes · 183 600 € médian
- Rue Principale1 578 €/m²4 ventes · 144 750 € médian
- Route Nationale1 338 €/m²4 ventes · 138 908 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 338 €/m²4 ventes · 138 908 € médian
- Rue du Fosse1 759 €/m²4 ventes · 183 600 € médian
- Rue Principale1 578 €/m²4 ventes · 144 750 € médian
Les DPE à Coulomby
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fosse | 103 m² · 4 p. | 2 154 m² | 208 980 € | 2 029 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale | 122 m² · 5 p. | 1 670 m² | 153 200 € | 1 256 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Caraquet | 42 m² · 3 p. | 476 m² | 42 500 € | 1 012 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Fosse | 119 m² · 4 p. | 2 194 m² | 177 200 € | 1 489 |
| août 2024 | Maison | Rue Joire | 79 m² · 4 p. | 1 002 m² | 127 350 € | 1 612 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 29 m² · 1 p. | 1 404 m² | 50 000 € | 1 724 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 84 m² · 3 p. | 1 032 m² | 261 700 € | 3 115 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Nationale | 129 m² · 7 p. | 2 338 m² | 183 300 € | 1 421 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Nationale | 70 m² · 4 p. | 64 508 m² | 124 616 € | 1 780 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 125 m² · 6 p. | — | 190 000 € | 1 520 |
| mars 2022 | Maison | Rte Nationale | 133 m² · 4 p. | 879 m² | 110 000 € | 827 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Caraquet | 102 m² · 4 p. | 826 m² | 226 200 € | 2 218 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coulomby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coulomby (maisons 1 566 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seninghem | 2,0 km | 1 626 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Alquines | 2,6 km | 1 326 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bouvelinghem | 3,9 km | 1 631 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quesques | 3,9 km | 1 461 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nielles-lès-Bléquin | 4,4 km | 1 221 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Escœuilles | 4,5 km | 1 653 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Journy | 4,8 km | 1 478 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bléquin | 5,4 km | 1 452 (-7 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coulomby
- Quel est le prix au m² à Coulomby (62380) ?
- Pour une maison, 1 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 410 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Coulomby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coulomby sur les deux dernières années publiées est de 140 275 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coulomby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coulomby ?
- Maison 4 pièces : 177 200 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coulomby ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Fosse (1 759 €/m²), Rue Principale (1 578 €/m²), Route Nationale (1 338 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coulomby est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 566 contre 1 638 €/m²). Autour : Seninghem 1 626 €/m², Alquines 1 326 €/m², Bouvelinghem 1 631 €/m², Quesques 1 461 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coulomby : 5 septembre 2025.
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