Prix immobilier à Escœuilles (62850)
Prix au m² et ventes réelles à Escœuilles, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 461 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Escœuilles en bref
À Escœuilles, une maison se vend en médiane 2 018 €/m², soit 160 000 € pour 100 m² (+47,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Escœuilles se classe 283e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escœuilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escœuilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 94 m² | 1 793 | 4 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 110 m² | 2 295 | 3 |
Les DPE à Escœuilles
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscœuillesDernières ventes à Escœuilles
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Cresecques | 92 m² · 4 p. | 1 227 m² | 218 000 € | 2 370 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 2 765 m² | 160 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 110 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 1 364 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 80 m² · 4 p. | 812 m² | 92 000 € | 1 150 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Bout De La | 122 m² · 5 p. | 1 559 m² | 280 000 € | 2 295 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Cresecques | 70 m² · 5 p. | 850 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Marais | 100 m² · 3 p. | 2 375 m² | 105 000 € | 1 050 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 99 m² · 4 p. | 14 060 m² | 190 000 € | 1 919 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Marais | 129 m² · 3 p. | 6 258 m² | 176 000 € | 1 364 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Bout De La | 122 m² · 5 p. | 1 559 m² | 200 000 € | 1 639 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escœuilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escœuilles (maisons 1 653 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Surques | 2,3 km | 1 860 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quesques | 2,6 km | 1 461 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Brunembert | 3,8 km | 1 941 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Longueville | 4,0 km | 2 157 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Alquines | 4,3 km | 1 326 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Coulomby | 4,5 km | 1 566 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Selles | 4,8 km | 1 500 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Herbinghen | 5,0 km | 1 632 (-1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escœuilles
- Quel est le prix au m² à Escœuilles (62850) ?
- Pour une maison, 2 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +47,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 2 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Escœuilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escœuilles sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escœuilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escœuilles ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Escœuilles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 653 contre 1 638 €/m²). Autour : Surques 1 860 €/m², Quesques 1 461 €/m², Brunembert 1 941 €/m², Longueville 2 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escœuilles : 28 août 2025.
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