Prix immobilier à Alquines (62850)
Prix au m² et ventes réelles à Alquines, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 973 habitants. Dernière vente connue : 27 septembre 2025.
Alquines en bref
À Alquines, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 126 350 € pour 95 m² (+12,7 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Alquines se classe 506e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 270 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alquines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 326 | 5 |
| 2024 | 1 154 | 5 |
| 2025 | 1 301 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Alquines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 500 € | 92 m² | 1 629 | 6 |
| Maison 4 pièces | 108 750 € | 99 m² | 1 199 | 4 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 118 m² | 1 135 | 3 |
Les DPE à Alquines
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Blanche | 92 m² · 3 p. | 5 970 m² | 215 000 € | 2 337 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Basse Pannee | 102 m² · 4 p. | 1 530 m² | 132 700 € | 1 301 |
| avr. 2025 | Maison | Rue G Et E Rocourt | 78 m² · 3 p. | 2 250 m² | 162 000 € | 2 077 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Vivier | 96 m² · 4 p. | 2 525 m² | 120 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Noire | 96 m² · 6 p. | 507 m² | 94 740 € | 987 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Haute Pannee | 126 m² · 3 p. | 2 290 m² | 90 000 € | 714 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Blanche | 99 m² · 3 p. | 3 055 m² | 145 000 € | 1 465 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Cap Gris Nez | 85 m² · 4 p. | 1 960 m² | 97 500 € | 1 147 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Blanche | 92 m² · 3 p. | 5 970 m² | 165 000 € | 1 793 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Blanche | 78 m² · 5 p. | 1 098 m² | 90 000 € | 1 154 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Mont Breuchet | 141 m² · 5 p. | 6 885 m² | 160 000 € | 1 135 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Basse Pannee | 102 m² · 4 p. | 1 530 m² | 61 500 € | 603 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alquines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alquines (maisons 1 326 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Journy | 2,3 km | 1 478 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coulomby | 2,6 km | 1 566 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bouvelinghem | 3,0 km | 1 631 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Quercamps | 3,8 km | 1 818 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Audrehem | 4,2 km | 1 607 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Escœuilles | 4,3 km | 1 653 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Seninghem | 4,3 km | 1 626 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Ardres | 5,0 km | 1 735 (+31 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alquines
- Quel est le prix au m² à Alquines (62850) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Alquines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alquines sur les deux dernières années publiées est de 126 350 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alquines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alquines ?
- Maison 4 pièces : 108 750 € (99 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Alquines est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 326 contre 1 638 €/m²). Autour : Journy 1 478 €/m², Coulomby 1 566 €/m², Bouvelinghem 1 631 €/m², Quercamps 1 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alquines : 27 septembre 2025.
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