Prix immobilier à Audrehem (62890)
Prix au m² et ventes réelles à Audrehem, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Audrehem en bref
À Audrehem, une maison se vend en médiane 2 305 €/m², soit 166 895 € pour 95 m² (+92,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Audrehem se classe 327e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 000 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audrehem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Audrehem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 83 m² | 1 607 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 94 m² | 2 370 | 5 |
| Maison 5 pièces | 206 000 € | 120 m² | 1 717 | 3 |
Les DPE à Audrehem
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudrehemDernières ventes à Audrehem
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Principale (Cd 223) | 95 m² · 4 p. | 2 000 m² | 229 000 € | 2 411 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Joncs | 86 m² · 4 p. | 797 m² | 203 790 € | 2 370 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Abbe Louchez | 120 m² · 5 p. | — | 206 000 € | 1 717 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Commune | 96 m² · 4 p. | 2 250 m² | 215 000 € | 2 240 |
| août 2024 | Maison | Rue De Fouquesolles | 94 m² · 4 p. | 1 603 m² | 62 000 € | 660 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 56 m² · 3 p. | 3 244 m² | 90 000 € | 1 607 |
| mars 2024 | Maison | Rue Monseigneur Rappe | 82 m² · 5 p. | 1 762 m² | 130 000 € | 1 585 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Monseigneur Rappe | 123 m² · 3 p. | 2 852 m² | 100 000 € | 813 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Principale ( Cd 223 ) | 90 m² · 4 p. | 1 000 m² | 220 000 € | 2 444 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Commune | 83 m² · 3 p. | 639 m² | 236 000 € | 2 843 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Fouquesolles | 133 m² · 5 p. | 3 894 m² | 262 000 € | 1 970 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Poirier | 160 m² · 6 p. | 2 910 m² | 220 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audrehem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audrehem (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Journy | 2,3 km | 1 478 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Ardres | 2,7 km | 1 735 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Alquines | 4,2 km | 1 326 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tournehem-sur-la-Hem | 4,5 km | 1 348 (-16 %) | 1 520 | 42 |
| Prix immobilier Licques | 4,7 km | 1 303 (-19 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Quercamps | 4,7 km | 1 818 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Landrethun-lès-Ardres | 4,9 km | 1 787 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Surques | 5,2 km | 1 860 (+16 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audrehem
- Quel est le prix au m² à Audrehem (62890) ?
- Pour une maison, 2 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +92,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 369 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Audrehem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audrehem sur les deux dernières années publiées est de 166 895 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audrehem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audrehem ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (94 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 206 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Audrehem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 607 contre 1 638 €/m²). Autour : Journy 1 478 €/m², Bonningues-lès-Ardres 1 735 €/m², Alquines 1 326 €/m², Tournehem-sur-la-Hem 1 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audrehem : 28 août 2025.
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