Prix immobilier à Landrethun-lès-Ardres (62610)
Prix au m² et ventes réelles à Landrethun-lès-Ardres, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 787 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Landrethun-lès-Ardres en bref
À Landrethun-lès-Ardres, une maison se vend en médiane 1 617 €/m², soit 183 000 € pour 114 m² (+14,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Landrethun-lès-Ardres se classe 200e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 449 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landrethun-lès-Ardres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 919 | 6 |
| 2025 | 1 617 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Landrethun-lès-Ardres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 000 € | 99 m² | 1 882 | 3 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 109 m² | 2 450 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 000 € | 133 m² | 1 408 | 5 |
Les DPE à Landrethun-lès-Ardres
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 133 m² · 6 p. | 349 m² | 165 000 € | 1 241 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Fresne | 149 m² · 4 p. | 1 449 m² | 259 500 € | 1 742 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 175 m² · 6 p. | 1 032 m² | 261 000 € | 1 491 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 108 m² · 3 p. | 42 097 m² | 290 000 € | 2 685 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 99 m² · 4 p. | 1 138 m² | 203 000 € | 2 051 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Val | 120 m² · 6 p. | 10 180 m² | 150 355 € | 1 253 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Licques | 130 m² · 7 p. | 1 733 m² | 183 000 € | 1 408 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 85 m² · 4 p. | 2 678 m² | 160 000 € | 1 882 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 134 m² · 5 p. | 3 400 m² | 50 000 € | 373 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Mont | 48 m² · 5 p. | 720 m² | 120 000 € | 2 500 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Val | 109 m² · 5 p. | 1 056 m² | 267 000 € | 2 450 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Stade | 70 m² · 2 p. | 590 m² | 122 900 € | 1 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landrethun-lès-Ardres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landrethun-lès-Ardres (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louches | 2,9 km | 1 613 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Licques | 3,1 km | 1 303 (-27 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Rodelinghem | 3,2 km | 1 507 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brêmes | 3,7 km | 1 897 (+6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bouquehault | 4,4 km | 1 692 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Audrehem | 4,9 km | 1 607 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nielles-lès-Ardres | 5,2 km | 1 740 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Guines | 5,2 km | 1 619 (-9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landrethun-lès-Ardres
- Quel est le prix au m² à Landrethun-lès-Ardres (62610) ?
- Pour une maison, 1 617 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 369 et 1 971 €/m².
- Combien coûte une maison à Landrethun-lès-Ardres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landrethun-lès-Ardres sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landrethun-lès-Ardres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landrethun-lès-Ardres ?
- Maison 4 pièces : 203 000 € (99 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Landrethun-lès-Ardres est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 787 contre 1 638 €/m²). Autour : Louches 1 613 €/m², Licques 1 303 €/m², Rodelinghem 1 507 €/m², Brêmes 1 897 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landrethun-lès-Ardres : 1 décembre 2025.
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