Prix immobilier à Bouquehault (62340)
Prix au m² et ventes réelles à Bouquehault, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 788 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Bouquehault en bref
À Bouquehault, une maison se vend en médiane 2 499 €/m², soit 175 145 € pour 100 m² (+91,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bouquehault se classe 259e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 798 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouquehault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 701 | 8 |
| 2023 | 1 487 | 12 |
| 2024 | 1 306 | 9 |
| 2025 | 2 499 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouquehault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 163 805 € | 64 m² | 2 286 | 4 |
| Maison 3 pièces | 75 500 € | 66 m² | 1 083 | 6 |
| Maison 4 pièces | 205 950 € | 106 m² | 1 873 | 6 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 105 m² | 1 239 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 149 m² | 1 586 | 3 |
Les rues de Bouquehault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue au Sac2 499 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Dippendal2 473 €/m²3 ventes · 234 900 € médian
- Rue de l'Église1 857 €/m²5 ventes · 221 000 € médian
- Rue de L'ecole1 630 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- La Rue du Moulin1 586 €/m²5 ventes · 194 640 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Mont Gardin952 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue de la Placette1 416 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Placette1 416 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue au Sac2 499 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Rue de l'Église1 857 €/m²5 ventes · 221 000 € médian
- La Rue du Moulin1 586 €/m²5 ventes · 194 640 € médian
- Rue de L'ecole1 630 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les DPE à Bouquehault
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BouquehaultDernières ventes à Bouquehault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Au Sac | 75 m² · 4 p. | 2 340 m² | 206 900 € | 2 759 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 78 m² · 2 p. | 998 m² | 225 200 € | 2 887 |
| juil. 2025 | Maison | La Rue Du Moulin | 168 m² · 6 p. | 3 191 m² | 266 520 € | 1 586 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Au Sac | 50 m² · 2 p. | 4 352 m² | 102 410 € | 2 048 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Au Sac | 105 m² · 5 p. | 1 756 m² | 262 428 € | 2 499 |
| déc. 2024 | Maison | La Rue Du Moulin | 109 m² · 5 p. | 2 606 m² | 135 000 € | 1 239 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Au Sac | 77 m² · 3 p. | 1 676 m² | 80 000 € | 1 039 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Placette | 93 m² · 5 p. | 2 687 m² | 157 400 € | 1 692 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Au Sac | 60 m² · 3 p. | 1 317 m² | 187 290 € | 3 122 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Mont Gardin | 105 m² · 5 p. | 10 224 m² | 75 000 € | 714 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Placette | 136 m² · 5 p. | 1 980 m² | 163 000 € | 1 199 |
| mai 2024 | Maison | La Rue Du Moulin | 149 m² · 6 p. | 2 456 m² | 194 640 € | 1 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouquehault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouquehault (maisons 1 692 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagne-lès-Guines | 2,5 km | 1 619 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Licques | 2,9 km | 1 303 (-23 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Rodelinghem | 2,9 km | 1 507 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hermelinghen | 3,1 km | 1 481 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Alembon | 4,3 km | 2 151 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Landrethun-lès-Ardres | 4,4 km | 1 787 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fiennes | 4,7 km | 1 870 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Guînes | 4,9 km | 1 500 (-11 %) | 1 476 | 275 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouquehault
- Quel est le prix au m² à Bouquehault (62340) ?
- Pour une maison, 2 499 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +91,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 2 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouquehault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouquehault sur les deux dernières années publiées est de 175 145 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouquehault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouquehault ?
- Maison 4 pièces : 205 950 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (105 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouquehault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue au Sac (2 499 €/m²), Rue de Dippendal (2 473 €/m²), Rue de l'Église (1 857 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Mont Gardin (952 €/m²), Rue de la Placette (1 416 €/m²).
- Bouquehault est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 692 contre 1 638 €/m²). Autour : Campagne-lès-Guines 1 619 €/m², Licques 1 303 €/m², Rodelinghem 1 507 €/m², Hermelinghen 1 481 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouquehault : 1 octobre 2025.
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