Prix immobilier à Licques (62850)
Prix au m² et ventes réelles à Licques, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 679 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Licques en bref
À Licques, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 99 000 € pour 88 m² (+8,2 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Licques se classe 523e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 241 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Licques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 189 | 16 |
| 2022 | 1 722 | 5 |
| 2023 | 1 444 | 11 |
| 2024 | 1 300 | 6 |
| 2025 | 1 406 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Licques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 61 m² | 1 224 | 4 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 80 m² | 1 237 | 8 |
| Maison 5 pièces | 112 500 € | 96 m² | 1 300 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 500 € | 132 m² | 1 352 | 4 |
Les rues de Licques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Puits1 803 €/m²4 ventes · 220 010 € médian
- Rue de Ferlinghen1 408 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Courtebourne1 382 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
- Rue Neuve1 349 €/m²8 ventes · 107 000 € médian
- Rue du Bourg1 228 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Bergere933 €/m²3 ventes · 76 500 € médian
- Rue Antoine de Lumbres1 198 €/m²6 ventes · 123 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Neuve1 349 €/m²8 ventes · 107 000 € médian
- Rue de Courtebourne1 382 €/m²6 ventes · 122 500 € médian
- Rue Antoine de Lumbres1 198 €/m²6 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Puits1 803 €/m²4 ventes · 220 010 € médian
- Rue de la Bergere933 €/m²3 ventes · 76 500 € médian
Les DPE à Licques
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 110 m² · 5 p. | 13 551 m² | 180 000 € | 1 636 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 61 m² · 3 p. | 782 m² | 180 000 € | 2 951 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Antoine De Lumbres | 80 m² · 4 p. | 391 m² | 90 000 € | 1 125 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Courtebourne | 125 m² · 5 p. | 1 740 m² | 43 000 € | 344 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Antoine De Lumbres | 115 m² · 5 p. | 285 m² | 142 324 € | 1 238 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 55 m² · 4 p. | 5 923 m² | 90 000 € | 1 636 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Armand Leroy | 111 m² · 6 p. | 2 190 m² | 140 000 € | 1 261 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Courtebourne | 95 m² · 3 p. | 4 001 m² | 165 000 € | 1 737 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Ferlinghen | 64 m² · 2 p. | 1 520 m² | 90 000 € | 1 406 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Neuve | 63 m² · 4 p. | 720 m² | 85 000 € | 1 349 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Saules | 94 m² · 4 p. | 3 410 m² | 60 000 € | 638 |
| août 2024 | Maison | Rue Neuve | 170 m² · 5 p. | 1 482 m² | 220 600 € | 1 298 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Licques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Licques (maisons 1 303 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouquehault | 2,9 km | 1 692 (+30 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Landrethun-lès-Ardres | 3,1 km | 1 787 (+37 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rodelinghem | 4,1 km | 1 507 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Herbinghen | 4,3 km | 1 632 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Alembon | 4,4 km | 2 151 (+65 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Audrehem | 4,7 km | 1 607 (+23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hermelinghen | 4,9 km | 1 481 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Guines | 5,0 km | 1 619 (+24 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Licques
- Quel est le prix au m² à Licques (62850) ?
- Pour une maison, 1 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 076 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Licques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Licques sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Licques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Licques ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (80 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 112 500 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Licques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Puits (1 803 €/m²), Rue de Ferlinghen (1 408 €/m²), Rue de Courtebourne (1 382 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Bergere (933 €/m²), Rue Antoine de Lumbres (1 198 €/m²).
- Licques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 303 contre 1 638 €/m²). Autour : Bouquehault 1 692 €/m², Landrethun-lès-Ardres 1 787 €/m², Rodelinghem 1 507 €/m², Herbinghen 1 632 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Licques : 19 décembre 2025.
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