Prix immobilier à Alembon (62850)
Prix au m² et ventes réelles à Alembon, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 624 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Alembon en bref
À Alembon, une maison se vend en médiane 1 443 €/m², soit 214 930 € pour 78 m² (-49,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Alembon se classe 60e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Alembon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Alembon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 226 675 € | 76 m² | 2 922 | 4 |
Les DPE à Alembon
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Alembon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AlembonDernières ventes à Alembon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Basse Rue | 150 m² · 5 p. | 2 695 m² | 216 510 € | 1 443 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Haute | 106 m² · 5 p. | 660 m² | 207 000 € | 1 953 |
| juil. 2024 | Maison | Le Ventus | 80 m² · 3 p. | 1 461 m² | 240 000 € | 3 000 |
| avr. 2024 | Maison | Le Ventus | 75 m² · 3 p. | 1 000 m² | 213 350 € | 2 845 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Cap Gris Nez Cd 191 | 42 m² · 1 p. | 558 m² | 120 000 € | 2 857 |
| mai 2023 | Maison | Rue Haute | 45 m² · 2 p. | 2 140 m² | 75 000 € | 1 667 |
| mars 2023 | Maison | Le Bas Ht Mont | 55 m² · 3 p. | 2 652 m² | 125 000 € | 2 273 |
| janv. 2023 | Maison | Le Ventus | 77 m² · 3 p. | 1 055 m² | 260 000 € | 3 377 |
| juin 2022 | Maison | Rue Haute | 106 m² · 5 p. | 660 m² | 178 500 € | 1 684 |
| mai 2022 | Maison | Che De Sanghen | 135 m² · 4 p. | 931 m² | 274 000 € | 2 030 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bas Ht Mont | 71 m² · 3 p. | 800 m² | 138 000 € | 1 944 |
| oct. 2021 | Maison | Le Ventus | 104 m² · 4 p. | 7 082 m² | 345 000 € | 3 317 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Alembon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Alembon (maisons 2 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Herbinghen | 2,7 km | 1 632 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hermelinghen | 2,7 km | 1 481 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hardinghen | 3,6 km | 1 667 (-23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Nabringhen | 4,3 km | 1 600 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bouquehault | 4,3 km | 1 692 (-21 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Licques | 4,4 km | 1 303 (-39 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Colembert | 5,0 km | 1 894 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Surques | 5,4 km | 1 860 (-14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Alembon
- Quel est le prix au m² à Alembon (62850) ?
- Pour une maison, 1 443 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -49,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 680 et 2 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Alembon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alembon sur les deux dernières années publiées est de 214 930 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alembon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Alembon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Alembon est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 151 contre 1 638 €/m²). Autour : Herbinghen 1 632 €/m², Hermelinghen 1 481 €/m², Hardinghen 1 667 €/m², Nabringhen 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alembon : 15 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.