Prix immobilier à Hardinghen (62132)
Prix au m² et ventes réelles à Hardinghen, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 270 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Hardinghen en bref
À Hardinghen, une maison se vend en médiane 1 848 €/m², soit 207 500 € pour 105 m² (+33 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hardinghen se classe 272e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hardinghen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 894 | 13 |
| 2022 | 1 667 | 13 |
| 2023 | 1 507 | 12 |
| 2024 | 1 389 | 9 |
| 2025 | 1 848 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Hardinghen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 000 € | 70 m² | 1 590 | 4 |
| Maison 4 pièces | 207 500 € | 104 m² | 1 995 | 7 |
| Maison 5 pièces | 199 500 € | 102 m² | 1 634 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 139 m² | 1 388 | 15 |
Les rues de Hardinghen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Point du Jour2 145 €/m²6 ventes · 178 301 € médian
- Rue de L'eau Courte1 949 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue Maurice Broutta1 575 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Bre du Bois1 438 €/m²7 ventes · 160 300 € médian
- Allée des Pins1 433 €/m²3 ventes · 226 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Marquise1 111 €/m²5 ventes · 112 500 € médian
- Rue des Marechaux1 321 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Route de Guines1 388 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
Les plus de ventes
- Bre du Bois1 438 €/m²7 ventes · 160 300 € médian
- Rue du Point du Jour2 145 €/m²6 ventes · 178 301 € médian
- Rue Maurice Broutta1 575 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue de Marquise1 111 €/m²5 ventes · 112 500 € médian
- Rue des Marechaux1 321 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Hardinghen
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HardinghenDernières ventes à Hardinghen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Marechaux | 130 m² · 5 p. | 5 025 m² | 220 000 € | 1 692 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lamarre | 106 m² · 2 p. | 7 313 m² | 380 000 € | 3 585 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Pins | 127 m² · 4 p. | 1 600 m² | 226 700 € | 1 785 |
| sept. 2025 | Maison | Heronval | 27 m² · 3 p. | 1 010 m² | 38 800 € | 1 437 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 79 m² · 4 p. | 342 m² | 172 000 € | 2 177 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Colombier | 120 m² · 4 p. | 988 m² | 241 000 € | 2 008 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 89 m² · 5 p. | 738 m² | 228 000 € | 2 562 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Marquise | 90 m² · 3 p. | 3 460 m² | 100 000 € | 1 111 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Boursin | 130 m² · 6 p. | 2 662 m² | 105 000 € | 808 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Princesse | 105 m² · 5 p. | 928 m² | 210 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 104 m² · 4 p. | 1 043 m² | 207 500 € | 1 995 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 90 m² · 4 p. | 376 m² | 172 000 € | 1 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hardinghen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hardinghen (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hermelinghen | 2,4 km | 1 481 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fiennes | 3,1 km | 1 870 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rety | 3,3 km | 1 657 (-1 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Alembon | 3,6 km | 2 151 (+29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ferques | 5,4 km | 1 719 (+3 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Caffiers | 5,4 km | 1 359 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bouquehault | 5,5 km | 1 692 (+1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Colembert | 5,5 km | 1 894 (+14 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hardinghen
- Quel est le prix au m² à Hardinghen (62132) ?
- Pour une maison, 1 848 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +33 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Hardinghen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hardinghen sur les deux dernières années publiées est de 207 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hardinghen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hardinghen ?
- Maison 4 pièces : 207 500 € (104 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 199 500 € (102 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hardinghen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Point du Jour (2 145 €/m²), Rue de L'eau Courte (1 949 €/m²), Rue Maurice Broutta (1 575 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Marquise (1 111 €/m²), Rue des Marechaux (1 321 €/m²), Route de Guines (1 388 €/m²).
- Hardinghen est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 638 €/m²). Autour : Hermelinghen 1 481 €/m², Fiennes 1 870 €/m², Rety 1 657 €/m², Alembon 2 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hardinghen : 28 novembre 2025.
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