Prix immobilier à Ferques (62250)
Prix au m² et ventes réelles à Ferques, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 770 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Ferques en bref
À Ferques, une maison se vend en médiane 1 612 €/m², soit 175 250 € pour 100 m² (-15,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ferques se classe 243e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 676 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 629 | 25 |
| 2022 | 1 806 | 23 |
| 2023 | 1 533 | 17 |
| 2024 | 1 913 | 13 |
| 2025 | 1 612 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Ferques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 700 € | 64 m² | 938 | 3 |
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 72 m² | 1 500 | 5 |
| Maison 4 pièces | 182 175 € | 100 m² | 1 805 | 18 |
| Maison 5 pièces | 172 350 € | 124 m² | 1 602 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 500 € | 119 m² | 1 678 | 4 |
Les rues de Ferques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Raymond Poincare2 464 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue du Colonel2 411 €/m²5 ventes · 235 200 € médian
- Rue André Peret2 002 €/m²5 ventes · 170 172 € médian
- Rue Frédéric Sauvage1 856 €/m²4 ventes · 163 500 € médian
- Rue des Ramonettes1 823 €/m²4 ventes · 175 675 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Mont Saint Pierre1 312 €/m²8 ventes · 129 000 € médian
- Rue des Carrieres1 367 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue des Bardes1 468 €/m²4 ventes · 151 200 € médian
- Rue Louis le Senechal1 529 €/m²8 ventes · 160 325 € médian
- Rue Pasteur1 611 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Flot Marcq1 806 €/m²12 ventes · 180 550 € médian
- Rue du Mont Saint Pierre1 312 €/m²8 ventes · 129 000 € médian
- Rue Louis le Senechal1 529 €/m²8 ventes · 160 325 € médian
- Rue des Carrieres1 367 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Colonel2 411 €/m²5 ventes · 235 200 € médian
Les DPE à Ferques
261 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ferques ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FerquesDernières ventes à Ferques
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ramonettes | 96 m² · 5 p. | 676 m² | 174 050 € | 1 813 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mine | 153 m² · 5 p. | 382 m² | 144 000 € | 941 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 126 m² · 4 p. | 340 m² | 203 000 € | 1 611 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Hure | 94 m² · 5 p. | 2 205 m² | 168 000 € | 1 787 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 93 m² · 5 p. | 2 208 m² | 150 000 € | 1 613 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont | 91 m² · 2 p. | 430 m² | 63 700 € | 700 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 126 m² · 4 p. | 600 m² | 183 000 € | 1 452 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Frederic Sauvage | 99 m² · 4 p. | 1 963 m² | 178 500 € | 1 803 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bardes | 132 m² · 5 p. | 461 m² | 210 000 € | 1 591 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Flot Marcq | 97 m² · 4 p. | 445 m² | 175 250 € | 1 807 |
| mars 2025 | Maison | Rue Louis Le Senechal | 134 m² · 5 p. | 676 m² | 170 650 € | 1 274 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Raymond Poincare | 92 m² · 4 p. | 642 m² | 155 000 € | 1 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferques (maisons 1 719 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landrethun-le-Nord | 2,5 km | 1 824 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Rinxent | 3,1 km | 1 728 (+1 %) | 2 879 | 172 |
| Prix immobilier Caffiers | 3,6 km | 1 359 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Leubringhen | 3,9 km | 2 686 (+56 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 4,0 km | 1 948 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rety | 4,0 km | 1 657 (-4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Fiennes | 4,7 km | 1 870 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Hardinghen | 5,4 km | 1 667 (-3 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferques
- Quel est le prix au m² à Ferques (62250) ?
- Pour une maison, 1 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 420 et 1 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferques sur les deux dernières années publiées est de 175 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferques ?
- Maison 4 pièces : 182 175 € (100 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 172 350 € (124 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ferques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Raymond Poincare (2 464 €/m²), Rue du Colonel (2 411 €/m²), Rue André Peret (2 002 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Mont Saint Pierre (1 312 €/m²), Rue des Carrieres (1 367 €/m²), Rue des Bardes (1 468 €/m²).
- Ferques est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 719 contre 1 638 €/m²). Autour : Landrethun-le-Nord 1 824 €/m², Rinxent 1 728 €/m², Caffiers 1 359 €/m², Leubringhen 2 686 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferques : 2 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.