Prix immobilier à Leulinghen-Bernes (62250)
Prix au m² et ventes réelles à Leulinghen-Bernes, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Leulinghen-Bernes en bref
À Leulinghen-Bernes, une maison se vend en médiane 2 526 €/m², soit 245 050 € pour 97 m² (+34,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Leulinghen-Bernes se classe 108e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Leulinghen-Bernes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Leulinghen-Bernes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 100 € | 97 m² | 2 088 | 3 |
Les DPE à Leulinghen-Bernes
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Leulinghen-BernesDernières ventes à Leulinghen-Bernes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bernes | 87 m² · 3 p. | 1 157 m² | 250 000 € | 2 874 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Canet | 115 m² · 3 p. | 1 192 m² | 240 100 € | 2 088 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Uzelot | 114 m² · 4 p. | 1 324 m² | 288 000 € | 2 526 |
| févr. 2024 | Maison | All Des Hortensias | 109 m² · 5 p. | 328 m² | 204 000 € | 1 872 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Canet | 97 m² · 3 p. | 1 096 m² | 189 000 € | 1 948 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Lilas | 192 m² · 5 p. | 1 833 m² | 120 000 € | 625 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Pierre Bleue | 84 m² · 4 p. | 288 m² | 192 000 € | 2 286 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Riviere | 125 m² · 5 p. | 1 021 m² | 130 000 € | 1 040 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Pierre Bleue | 102 m² · 6 p. | 493 m² | 207 138 € | 2 031 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Bernes | 95 m² · 4 p. | 319 m² | 167 000 € | 1 758 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Bernes | 95 m² · 4 p. | 824 m² | 177 000 € | 1 863 |
| juil. 2021 | Maison | Av De L'Europe | 82 m² · 5 p. | 16 500 m² | 218 000 € | 2 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Leulinghen-Bernes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Leulinghen-Bernes (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leubringhen | 2,3 km | 2 686 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Audembert | 2,9 km | 2 915 (+50 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marquise | 3,2 km | 1 765 (-9 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Rinxent | 3,8 km | 1 728 (-11 %) | 2 879 | 172 |
| Prix immobilier Bazinghen | 3,9 km | 2 453 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ferques | 4,0 km | 1 719 (-12 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Saint-Inglevert | 4,5 km | 2 106 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Landrethun-le-Nord | 4,9 km | 1 824 (-6 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Leulinghen-Bernes
- Quel est le prix au m² à Leulinghen-Bernes (62250) ?
- Pour une maison, 2 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 863 et 2 286 €/m².
- Combien coûte une maison à Leulinghen-Bernes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Leulinghen-Bernes sur les deux dernières années publiées est de 245 050 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Leulinghen-Bernes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Leulinghen-Bernes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Leulinghen-Bernes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 948 contre 1 638 €/m²). Autour : Leubringhen 2 686 €/m², Audembert 2 915 €/m², Marquise 1 765 €/m², Rinxent 1 728 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Leulinghen-Bernes : 28 novembre 2025.
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