Prix immobilier à Rinxent (62720)
Prix au m² et ventes réelles à Rinxent, calculés sur 172 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 987 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Rinxent en bref
À Rinxent, une maison se vend en médiane 1 707 €/m², soit 158 500 € pour 91 m² (-6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 900 €/m² (160 000 € en médiane), -0,4 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rinxent se classe 237e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 660 m². Chiffres calculés sur 172 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rinxent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 610 | 46 | — | — |
| 2022 | 1 790 | 36 | — | — |
| 2023 | 1 914 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 816 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 707 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rinxent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 167 500 € | 60 m² | 2 762 | 6 |
| Maison 2 pièces | 81 500 € | 46 m² | 1 452 | 6 |
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 75 m² | 1 786 | 11 |
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 90 m² | 1 787 | 33 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 106 m² | 1 789 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 875 € | 140 m² | 1 842 | 8 |
Les rues de Rinxent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Denis Lauwers2 857 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Buisson2 813 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- Rue Marie Curie2 723 €/m²6 ventes · 248 360 € médian
- Rue Emile Denayer2 467 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue Marcel Marmin2 198 €/m²3 ventes · 233 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henri Barbusse838 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Rue Jules Verne961 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
- Impasse Jean Jaurès1 250 €/m²5 ventes · 133 000 € médian
- Rue Rostand1 393 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
- Rue Jules Guesde1 406 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 534 €/m²24 ventes · 131 750 € médian
- Rue Léon Blum1 839 €/m²20 ventes · 181 850 € médian
- Rue du Onze Novembre1 643 €/m²12 ventes · 167 500 € médian
- Rue Alphonse Daudet1 867 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 522 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Rinxent
395 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 69 m² · 4 p. | 391 m² | 117 500 € | 1 703 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Denis Lauwers | 49 m² · 2 p. | 892 m² | 155 659 € | 3 177 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 65 m² · 2 p. | 122 m² | 105 000 € | 1 615 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Denayer | 90 m² · 3 p. | 800 m² | 222 000 € | 2 467 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Leon Blum | 20 m² · 1 p. | — | 58 000 € | 2 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 102 m² · 4 p. | 447 m² | 91 548 € | 898 |
| août 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 86 m² · 5 p. | 606 m² | 235 000 € | 2 733 |
| août 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 102 m² · 4 p. | 1 362 m² | 179 700 € | 1 762 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 78 m² · 4 p. | 668 m² | 110 000 € | 1 410 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Etienne Siry | 70 m² · 5 p. | 297 m² | 83 000 € | 1 186 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sapins | 99 m² · 4 p. | 796 m² | 153 700 € | 1 553 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 133 m² · 5 p. | 469 m² | 327 500 € | 2 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rinxent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rinxent (maisons 1 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ferques | 3,1 km | 1 719 (-1 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Rety | 3,2 km | 1 657 (-4 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Marquise | 3,8 km | 1 765 (+2 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Wierre-Effroy | 3,8 km | 2 720 (+57 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 3,8 km | 1 948 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 4,8 km | 2 375 (+37 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Leubringhen | 5,3 km | 2 686 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Landrethun-le-Nord | 5,5 km | 1 824 (+6 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rinxent
- Quel est le prix au m² à Rinxent (62720) ?
- Pour une maison, 1 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -6 % sur un an. Pour un appartement, 2 900 €/m² (3 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (172 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 334 et 2 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Rinxent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rinxent sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rinxent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rinxent ?
- T3 : 167 500 € en médiane (60 m², 2 762 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 163 000 € (90 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (106 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rinxent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Denis Lauwers (2 857 €/m²), Rue du Buisson (2 813 €/m²), Rue Marie Curie (2 723 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henri Barbusse (838 €/m²), Rue Jules Verne (961 €/m²), Impasse Jean Jaurès (1 250 €/m²).
- Rinxent est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 728 contre 1 638 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 879 contre 2 300 €/m²). Autour : Ferques 1 719 €/m², Rety 1 657 €/m², Marquise 1 765 €/m², Wierre-Effroy 2 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rinxent : 22 décembre 2025.
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