Prix immobilier à Landrethun-le-Nord (62250)
Prix au m² et ventes réelles à Landrethun-le-Nord, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 242 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Landrethun-le-Nord en bref
À Landrethun-le-Nord, une maison se vend en médiane 1 863 €/m², soit 192 500 € pour 102 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Landrethun-le-Nord se classe 176e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 057 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landrethun-le-Nord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 9 |
| 2022 | 1 934 | 8 |
| 2023 | 1 770 | 5 |
| 2024 | 1 900 | 11 |
| 2025 | 1 863 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Landrethun-le-Nord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 500 € | 82 m² | 1 835 | 4 |
| Maison 4 pièces | 197 500 € | 82 m² | 2 335 | 6 |
| Maison 5 pièces | 156 300 € | 132 m² | 1 184 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 795 € | 137 m² | 1 790 | 6 |
Les rues de Landrethun-le-Nord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Quennevacherie2 544 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Couderousse2 035 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Genets1 952 €/m²3 ventes · 283 985 € médian
- Rue des Trois Fontaines1 910 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue des Carrieres1 765 €/m²5 ventes · 262 590 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Huit Mai1 135 €/m²6 ventes · 141 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Huit Mai1 135 €/m²6 ventes · 141 300 € médian
- Rue des Carrieres1 765 €/m²5 ventes · 262 590 € médian
- Rue Couderousse2 035 €/m²4 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Trois Fontaines1 910 €/m²4 ventes · 201 000 € médian
- Rue de Quennevacherie2 544 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Landrethun-le-Nord
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Landrethun-le-NordDernières ventes à Landrethun-le-Nord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 153 m² · 7 p. | 1 638 m² | 262 590 € | 1 716 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Trois Fontaines | 139 m² · 6 p. | 880 m² | 259 000 € | 1 863 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 133 m² · 6 p. | 1 153 m² | 270 000 € | 2 030 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 132 m² · 5 p. | 1 335 m² | 156 300 € | 1 184 |
| avr. 2025 | Maison | Res Lilas | 81 m² · 4 p. | 252 m² | 210 500 € | 2 599 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 123 m² · 6 p. | 16 906 m² | 355 000 € | 2 886 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Moyecque | 190 m² · 5 p. | 5 887 m² | 170 000 € | 895 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai | 100 m² · 3 p. | 2 679 m² | 190 000 € | 1 900 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Trois Fontaines | 84 m² · 4 p. | 1 188 m² | 160 000 € | 1 905 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Cedule | 75 m² · 2 p. | 1 057 m² | 245 400 € | 3 272 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Couderousse | 80 m² · 3 p. | 815 m² | 285 000 € | 3 563 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Genets | 146 m² · 5 p. | 254 m² | 60 000 € | 411 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landrethun-le-Nord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landrethun-le-Nord (maisons 1 824 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caffiers | 2,3 km | 1 359 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ferques | 2,5 km | 1 719 (-6 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Leubringhen | 3,5 km | 2 686 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Inglevert | 3,9 km | 2 106 (+15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Fiennes | 4,8 km | 1 870 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 4,9 km | 1 948 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Calais | 5,1 km | 2 466 (+35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rinxent | 5,5 km | 1 728 (-5 %) | 2 879 | 172 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landrethun-le-Nord
- Quel est le prix au m² à Landrethun-le-Nord (62250) ?
- Pour une maison, 1 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 273 et 2 233 €/m².
- Combien coûte une maison à Landrethun-le-Nord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landrethun-le-Nord sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landrethun-le-Nord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landrethun-le-Nord ?
- Maison 4 pièces : 197 500 € (82 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 156 300 € (132 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landrethun-le-Nord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Quennevacherie (2 544 €/m²), Rue Couderousse (2 035 €/m²), Rue des Genets (1 952 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Huit Mai (1 135 €/m²).
- Landrethun-le-Nord est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 824 contre 1 638 €/m²). Autour : Caffiers 1 359 €/m², Ferques 1 719 €/m², Leubringhen 2 686 €/m², Saint-Inglevert 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landrethun-le-Nord : 15 décembre 2025.
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