Prix immobilier à Caffiers (62132)
Prix au m² et ventes réelles à Caffiers, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 734 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Caffiers en bref
À Caffiers, une maison se vend en médiane 2 453 €/m², soit 104 000 € pour 82 m² (+79,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Caffiers se classe 483e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caffiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 234 | 7 |
| 2023 | 1 154 | 5 |
Les DPE à Caffiers
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CaffiersDernières ventes à Caffiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Beclin | 53 m² · 2 p. | 2 547 m² | 130 000 € | 2 453 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Croix | 57 m² · 3 p. | 790 m² | 78 000 € | 1 368 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 77 m² · 4 p. | 700 m² | 149 900 € | 1 947 |
| juin 2023 | Maison | Rue Verte | 131 m² · 5 p. | 1 689 m² | 246 130 € | 1 879 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Commune | 62 m² · 3 p. | 453 m² | 60 000 € | 968 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Commune | 73 m² · 4 p. | 597 m² | 70 000 € | 959 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 104 m² · 5 p. | 2 250 m² | 120 000 € | 1 154 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Commune | 117 m² · 6 p. | 1 611 m² | 355 000 € | 3 034 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 94 m² · 3 p. | 1 700 m² | 180 000 € | 1 915 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Commune | 63 m² · 2 p. | 920 m² | 85 000 € | 1 349 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Cedule | 253 m² · 8 p. | 1 866 m² | 285 750 € | 1 129 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Principale | 74 m² · 5 p. | 2 950 m² | 150 000 € | 2 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caffiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caffiers (maisons 1 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Landrethun-le-Nord | 2,3 km | 1 824 (+34 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Fiennes | 2,8 km | 1 870 (+38 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ferques | 3,6 km | 1 719 (+26 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Guînes | 4,4 km | 1 500 (+10 %) | 1 476 | 275 |
| Prix immobilier Hames-Boucres | 5,1 km | 1 830 (+35 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Hardinghen | 5,4 km | 1 667 (+23 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Tricat | 5,5 km | 2 219 (+63 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Leubringhen | 5,8 km | 2 686 (+98 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caffiers
- Quel est le prix au m² à Caffiers (62132) ?
- Pour une maison, 2 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +79,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 1 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Caffiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caffiers sur les deux dernières années publiées est de 104 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caffiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Caffiers est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 359 contre 1 638 €/m²). Autour : Landrethun-le-Nord 1 824 €/m², Fiennes 1 870 €/m², Ferques 1 719 €/m², Guînes 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caffiers : 28 mai 2025.
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