Prix immobilier à Leubringhen (62250)
Prix au m² et ventes réelles à Leubringhen, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Leubringhen en bref
À Leubringhen, une maison se vend en médiane 4 129 €/m², soit 256 400 € pour 111 m² (+126 % sur un an). Les maisons y sont 64 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Leubringhen se classe 18e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Leubringhen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Leubringhen
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LeubringhenDernières ventes à Leubringhen
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Vc Hameau De Bainghen | 66 m² · 3 p. | 2 319 m² | 240 300 € | 3 641 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 77 m² · 3 p. | 1 000 m² | 355 500 € | 4 617 |
| déc. 2024 | Maison | Vc Hameau De Bainghen | 120 m² · 5 p. | 969 m² | 130 000 € | 1 083 |
| nov. 2024 | Maison | Vc Le Sablin | 106 m² · 5 p. | 2 128 m² | 272 500 € | 2 571 |
| janv. 2023 | Maison | Vc Garage Du Paradis | 172 m² · 7 p. | 486 m² | 66 000 € | 384 |
| oct. 2022 | Maison | Rochtun | 100 m² · 5 p. | 2 190 m² | 280 040 € | 2 800 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Creuse | 111 m² · 5 p. | 1 154 m² | 338 000 € | 3 045 |
| nov. 2021 | Maison | Che De La Creuse | 111 m² · 5 p. | 1 154 m² | 312 000 € | 2 811 |
| sept. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 146 m² · 6 p. | 1 436 m² | 170 000 € | 1 164 |
| mai 2021 | Maison | Che D'Audembert | 123 m² · 4 p. | 1 000 m² | 283 000 € | 2 301 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Leubringhen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Leubringhen (maisons 2 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Inglevert | 2,2 km | 2 106 (-22 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 2,3 km | 1 948 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Audembert | 2,7 km | 2 915 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Landrethun-le-Nord | 3,5 km | 1 824 (-32 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Ferques | 3,9 km | 1 719 (-36 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Calais | 5,3 km | 2 466 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rinxent | 5,3 km | 1 728 (-36 %) | 2 879 | 172 |
| Prix immobilier Wissant | 5,4 km | 4 193 (+56 %) | 5 652 | 151 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Leubringhen
- Quel est le prix au m² à Leubringhen (62250) ?
- Pour une maison, 4 129 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +126 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 448 et 2 986 €/m².
- Combien coûte une maison à Leubringhen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Leubringhen sur les deux dernières années publiées est de 256 400 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Leubringhen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Leubringhen est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 64 % plus chères que la médiane départementale (2 686 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Inglevert 2 106 €/m², Leulinghen-Bernes 1 948 €/m², Audembert 2 915 €/m², Landrethun-le-Nord 1 824 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Leubringhen : 5 août 2025.
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