Prix immobilier à Audembert (62250)
Prix au m² et ventes réelles à Audembert, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 424 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Audembert en bref
À Audembert, une maison se vend en médiane 2 831 €/m², soit 317 500 € pour 126 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Audembert se classe 11e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audembert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Audembert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 336 500 € | 108 m² | 2 988 | 4 |
| Maison 5 pièces | 368 200 € | 116 m² | 3 267 | 3 |
Les DPE à Audembert
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 324 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudembertDernières ventes à Audembert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Noirbernes | 108 m² · 4 p. | 750 m² | 305 000 € | 2 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Noire Choque | 150 m² · 6 p. | 1 716 m² | 230 000 € | 1 533 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 1 000 m² | 368 000 € | 2 831 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 108 m² · 4 p. | 1 434 m² | 460 425 € | 4 263 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Warcove | 89 m² · 4 p. | 2 000 m² | 280 000 € | 3 146 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Ronville | 95 m² · 5 p. | 487 m² | 330 000 € | 3 474 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Sarre | 120 m² · 5 p. | 1 000 m² | 368 200 € | 3 068 |
| juil. 2023 | Maison | Le Colombier | 168 m² · 6 p. | 1 000 m² | 503 800 € | 2 999 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Sarre | 116 m² · 5 p. | — | 378 950 € | 3 267 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 123 m² · 5 p. | 634 m² | 230 000 € | 1 870 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Noire Choque | 230 m² · 6 p. | 7 841 m² | 550 000 € | 2 391 |
| juil. 2022 | Maison | Ham De Noirbernes | 118 m² · 7 p. | 798 m² | 436 000 € | 3 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audembert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audembert (maisons 2 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leubringhen | 2,7 km | 2 686 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 2,9 km | 1 948 (-33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Wissant | 3,5 km | 4 193 (+44 %) | 5 652 | 151 |
| Prix immobilier Saint-Inglevert | 3,6 km | 2 106 (-28 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bazinghen | 3,9 km | 2 453 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marquise | 5,2 km | 1 765 (-39 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Audinghen | 5,6 km | 3 271 (+12 %) | 2 297 | 64 |
| Prix immobilier Escalles | 5,9 km | 2 738 (-6 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audembert
- Quel est le prix au m² à Audembert (62250) ?
- Pour une maison, 2 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 361 et 3 319 €/m².
- Combien coûte une maison à Audembert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audembert sur les deux dernières années publiées est de 317 500 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audembert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audembert ?
- Maison 4 pièces : 336 500 € (108 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 368 200 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Audembert est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 78 % plus chères que la médiane départementale (2 915 contre 1 638 €/m²). Autour : Leubringhen 2 686 €/m², Leulinghen-Bernes 1 948 €/m², Wissant 4 193 €/m², Saint-Inglevert 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audembert : 29 décembre 2025.
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