Prix immobilier à Escalles (62179)
Prix au m² et ventes réelles à Escalles, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2024.
Escalles en bref
À Escalles, une maison se vend en médiane 2 738 €/m², soit 475 000 € pour 134 m². Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Escalles se classe 15e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escalles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Escalles
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscallesDernières ventes à Escalles
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rte De Peuplingues | 143 m² · 4 p. | 1 089 m² | 535 000 € | 3 741 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mer | 125 m² · 5 p. | 825 m² | 415 000 € | 3 320 |
| août 2023 | Maison | Rte De Peuplingues | 216 m² · 5 p. | 1 348 m² | 565 500 € | 2 618 |
| juin 2023 | Maison | Le Tape Cul | 57 m² · 3 p. | 2 510 m² | 160 000 € | 2 807 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Mer | 157 m² · 6 p. | 9 371 m² | 520 000 € | 3 312 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Peuplingues | 170 m² · 7 p. | 1 100 m² | 453 620 € | 2 668 |
| juin 2022 | Maison | Le Tape Cul | 120 m² · 4 p. | 1 265 m² | 275 000 € | 2 292 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Peuplingues | 48 m² · 2 p. | 51 m² | 95 000 € | 1 979 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escalles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escalles (maisons 2 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peuplingues | 3,4 km | 2 352 (-14 %) | 1 327 | 24 |
| Prix immobilier Wissant | 3,7 km | 4 193 (+53 %) | 5 652 | 151 |
| Prix immobilier Bonningues-lès-Calais | 4,0 km | 2 466 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Inglevert | 4,3 km | 2 106 (-23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sangatte | 5,3 km | 2 292 (-16 %) | 2 391 | 213 |
| Prix immobilier Audembert | 5,9 km | 2 915 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Leubringhen | 6,2 km | 2 686 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fréthun | 7,4 km | 1 879 (-31 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escalles
- Quel est le prix au m² à Escalles (62179) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 536 et 3 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Escalles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escalles sur les deux dernières années publiées est de 475 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escalles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Escalles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane départementale (2 738 contre 1 638 €/m²). Autour : Peuplingues 2 352 €/m², Wissant 4 193 €/m², Bonningues-lès-Calais 2 466 €/m², Saint-Inglevert 2 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escalles : 15 novembre 2024.
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