Prix immobilier à Audinghen (62179)
Prix au m² et ventes réelles à Audinghen, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 617 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Audinghen en bref
À Audinghen, une maison se vend en médiane 3 708 €/m², soit 316 500 € pour 84 m² (-14,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 297 €/m² (181 500 € en médiane). Les maisons y sont 100 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Audinghen se classe 6e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 510 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audinghen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 213 | 16 | — | — |
| 2023 | 3 629 | 11 | — | — |
| 2024 | 4 409 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 626 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Audinghen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 290 000 € | 50 m² | 5 324 | 4 |
| Maison 3 pièces | 240 500 € | 66 m² | 3 552 | 14 |
| Maison 4 pièces | 338 500 € | 88 m² | 3 803 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 595 000 € | 172 m² | 3 356 | 4 |
Les rues de Audinghen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Fort5 778 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Bas4 513 €/m²7 ventes · 313 000 € médian
- Rue du Cran aux Oeufs4 062 €/m²3 ventes · 488 000 € médian
- Résidence des 3 Chemins3 686 €/m²4 ventes · 312 450 € médian
- Rue du Panche3 275 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence du Moulin2 599 €/m²7 ventes · 187 000 € médian
- Rue Principale2 858 €/m²8 ventes · 213 685 € médian
- Rue de Todincthun3 140 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Route du Cap3 167 €/m²5 ventes · 323 000 € médian
- Rue Robert Portelette3 253 €/m²4 ventes · 305 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 858 €/m²8 ventes · 213 685 € médian
- Rue du Panche3 275 €/m²7 ventes · 205 000 € médian
- Résidence du Moulin2 599 €/m²7 ventes · 187 000 € médian
- Rue du Bas4 513 €/m²7 ventes · 313 000 € médian
- Route du Cap3 167 €/m²5 ventes · 323 000 € médian
Les DPE à Audinghen
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AudinghenDernières ventes à Audinghen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Du Moulin | 65 m² · 3 p. | 308 m² | 187 000 € | 2 877 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Fort | 45 m² · 2 p. | — | 260 000 € | 5 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 92 m² · 3 p. | 518 m² | 261 000 € | 2 837 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Moulin | 84 m² · 4 p. | 185 m² | 230 000 € | 2 738 |
| sept. 2025 | Maison | Res Des 3 Chemins | 89 m² · 4 p. | 364 m² | 347 000 € | 3 899 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Panche | 64 m² · 3 p. | 96 m² | 208 570 € | 3 259 |
| août 2025 | Maison | Res Du Moulin | 86 m² · 4 p. | 503 m² | 128 250 € | 1 491 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bas | 57 m² · 3 p. | 330 m² | 365 000 € | 6 404 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cran Aux Oeufs | 128 m² · 6 p. | 2 772 m² | 520 000 € | 4 063 |
| juin 2025 | Maison | Rue Robert Portelette | 89 m² · 4 p. | 670 m² | 330 000 € | 3 708 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Douaniers | 42 m² · 2 p. | 239 m² | 320 000 € | 7 619 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Floringzelle | 95 m² · 4 p. | 2 162 m² | 532 000 € | 5 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audinghen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audinghen (maisons 3 271 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audresselles | 2,5 km | 3 609 (+10 %) | 4 583 | 62 |
| Prix immobilier Bazinghen | 3,9 km | 2 453 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ambleteuse | 4,3 km | 3 071 (-6 %) | 4 789 | 165 |
| Prix immobilier Audembert | 5,6 km | 2 915 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wissant | 5,9 km | 4 193 (+28 %) | 5 652 | 151 |
| Prix immobilier Marquise | 6,9 km | 1 765 (-46 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 7,2 km | 1 948 (-40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 7,4 km | 2 375 (-27 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audinghen
- Quel est le prix au m² à Audinghen (62179) ?
- Pour une maison, 3 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 861 et 4 398 €/m².
- Combien coûte une maison à Audinghen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audinghen sur les deux dernières années publiées est de 316 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audinghen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audinghen ?
- Maison 4 pièces : 338 500 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Audinghen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Fort (5 778 €/m²), Rue du Bas (4 513 €/m²), Rue du Cran aux Oeufs (4 062 €/m²). Les plus accessibles : Résidence du Moulin (2 599 €/m²), Rue Principale (2 858 €/m²), Rue de Todincthun (3 140 €/m²).
- Audinghen est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 100 % plus chères que la médiane départementale (3 271 contre 1 638 €/m²), les appartements au même niveau que (2 297 contre 2 300 €/m²). Autour : Audresselles 3 609 €/m², Bazinghen 2 453 €/m², Ambleteuse 3 071 €/m², Audembert 2 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audinghen : 17 décembre 2025.
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