Prix immobilier à Beuvrequen (62250)
Prix au m² et ventes réelles à Beuvrequen, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 458 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Beuvrequen en bref
À Beuvrequen, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 255 000 € pour 109 m² (-35,2 % sur un an). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beuvrequen se classe 28e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 985 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuvrequen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beuvrequen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 75 m² | 2 895 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 000 € | 169 m² | 1 657 | 3 |
Les rues de Beuvrequen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sablons3 142 €/m²3 ventes · 342 500 € médian
- Rue de Connincthun2 556 €/m²3 ventes · 420 466 € médian
- Rue Principale2 125 €/m²8 ventes · 187 000 € médian
- Rue de la Mairie1 571 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 125 €/m²8 ventes · 187 000 € médian
- Rue de Connincthun2 556 €/m²3 ventes · 420 466 € médian
- Rue de la Mairie1 571 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Sablons3 142 €/m²3 ventes · 342 500 € médian
Les DPE à Beuvrequen
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 32 m² · 2 p. | 109 m² | 60 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 169 m² · 7 p. | 1 416 m² | 280 000 € | 1 657 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Connincthun | 90 m² · 3 p. | 648 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 57 m² · 3 p. | 2 091 m² | 165 000 € | 2 895 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Sablons | 165 m² · 4 p. | 1 942 m² | 513 000 € | 3 109 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Connincthun | 190 m² · 6 p. | 1 125 m² | 550 500 € | 2 897 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Argiliere | 132 m² · 5 p. | 682 m² | 331 000 € | 2 508 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 4 p. | 1 680 m² | 209 000 € | 2 375 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 55 m² · 1 p. | 147 m² | 105 000 € | 1 909 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Sablons | 109 m² · 5 p. | 1 060 m² | 342 500 € | 3 142 |
| août 2023 | Maison | Rue Principale | 169 m² · 7 p. | 357 m² | 160 000 € | 947 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 75 m² · 3 p. | 910 m² | 255 000 € | 3 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuvrequen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuvrequen (maisons 2 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marquise | 1,8 km | 1 765 (-26 %) | 2 466 | 272 |
| Prix immobilier Maninghen-Henne | 3,1 km | 2 057 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wimille | 3,8 km | 2 162 (-9 %) | 2 174 | 228 |
| Prix immobilier Bazinghen | 3,9 km | 2 453 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ambleteuse | 4,3 km | 3 071 (+29 %) | 4 789 | 165 |
| Prix immobilier Rinxent | 4,8 km | 1 728 (-27 %) | 2 879 | 172 |
| Prix immobilier Leulinghen-Bernes | 5,0 km | 1 948 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Wimereux | 5,1 km | 3 614 (+52 %) | 5 045 | 670 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuvrequen
- Quel est le prix au m² à Beuvrequen (62250) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -35,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 705 et 3 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuvrequen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuvrequen sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuvrequen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuvrequen ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beuvrequen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sablons (3 142 €/m²), Rue de Connincthun (2 556 €/m²), Rue Principale (2 125 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beuvrequen est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 375 contre 1 638 €/m²). Autour : Marquise 1 765 €/m², Maninghen-Henne 2 057 €/m², Wimille 2 162 €/m², Bazinghen 2 453 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuvrequen : 15 octobre 2025.
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