Prix immobilier à Wimille (62126)
Prix au m² et ventes réelles à Wimille, calculés sur 228 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 866 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Wimille en bref
À Wimille, une maison se vend en médiane 2 159 €/m², soit 198 990 € pour 89 m² (+0,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 673 €/m² (120 000 € en médiane), +21,5 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wimille se classe 56e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 348 m². Chiffres calculés sur 228 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wimille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 | 50 | — | — |
| 2022 | 2 040 | 33 | — | — |
| 2023 | 2 358 | 35 | — | — |
| 2024 | 2 154 | 41 | 2 200 | 7 |
| 2025 | 2 159 | 44 | 2 673 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Wimille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 97 500 € | 35 m² | 2 786 | 3 |
| Appartement T2 | 92 750 € | 40 m² | 2 388 | 6 |
| Appartement T3 | 150 000 € | 76 m² | 2 174 | 5 |
| Appartement T4 | 223 000 € | 81 m² | 2 753 | 5 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 63 m² | 3 045 | 18 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 91 m² | 2 154 | 56 |
| Maison 5 pièces | 172 400 € | 89 m² | 1 852 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 370 000 € | 145 m² | 2 242 | 15 |
Les rues de Wimille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (29 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gare4 280 €/m²6 ventes · 154 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine3 803 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue Gilbert Regnault3 004 €/m²9 ventes · 246 300 € médian
- Rue du Viaduc2 896 €/m²16 ventes · 280 250 € médian
- Rue Paul André Coppin2 640 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Vallée1 346 €/m²4 ventes · 202 500 € médian
- Route de la Tresorerie1 368 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Mal Ney1 394 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
- Place Boileau1 517 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Place Chateaubriand1 551 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle2 200 €/m²17 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Viaduc2 896 €/m²16 ventes · 280 250 € médian
- Rue Raoul Lebeurre2 312 €/m²12 ventes · 197 500 € médian
- Square Hyppolite Renaut2 038 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Rue Léon Sergent2 315 €/m²10 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Wimille
863 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WimilleDernières ventes à Wimille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Cornouillers | 90 m² · 4 p. | 184 m² | 193 060 € | 2 145 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Viaduc | 85 m² · 5 p. | 464 m² | 265 000 € | 3 118 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Sergent | 74 m² · 4 p. | 297 m² | 129 500 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Lassemblee | 67 m² · 3 p. | 220 m² | 183 300 € | 2 736 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois Souverain Moulin | 155 m² · 7 p. | 3 570 m² | 285 491 € | 1 842 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 35 m² · 1 p. | — | 97 000 € | 2 771 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Sergent | 166 m² · 7 p. | 429 m² | 516 350 € | 3 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Bleriot | 82 m² · 5 p. | 384 m² | 178 600 € | 2 178 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Viaduc | 92 m² · 7 p. | 173 m² | 305 000 € | 3 315 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Auvringhen | 68 m² · 3 p. | 2 690 m² | 468 000 € | 6 882 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Cornouillers | 92 m² · 4 p. | 210 m² | 198 990 € | 2 163 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Musset | 97 m² · 5 p. | 177 m² | 180 600 € | 1 862 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wimille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wimille (maisons 2 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maninghen-Henne | 2,1 km | 2 057 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wimereux | 2,1 km | 3 614 (+67 %) | 5 045 | 670 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 3,8 km | 2 375 (+10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pernes-lès-Boulogne | 4,4 km | 2 105 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ambleteuse | 5,1 km | 3 071 (+42 %) | 4 789 | 165 |
| Prix immobilier Boulogne-sur-Mer | 5,1 km | 1 610 (-26 %) | 1 574 | 2 340 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne | 5,2 km | 1 855 (-14 %) | 2 287 | 760 |
| Prix immobilier Marquise | 5,7 km | 1 765 (-18 %) | 2 466 | 272 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wimille
- Quel est le prix au m² à Wimille (62126) ?
- Pour une maison, 2 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), +0,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 673 €/m² (8 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (228 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 786 et 2 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Wimille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wimille sur les deux dernières années publiées est de 198 990 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wimille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wimille ?
- T2 : 92 750 € en médiane (40 m², 2 388 €/m², 6 ventes). T3 : 150 000 € en médiane (76 m², 2 174 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 198 000 € (91 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 172 400 € (89 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wimille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gare (4 280 €/m²), Rue Jean de la Fontaine (3 803 €/m²), Rue Gilbert Regnault (3 004 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Vallée (1 346 €/m²), Route de la Tresorerie (1 368 €/m²), Rue du Mal Ney (1 394 €/m²).
- Wimille est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 162 contre 1 638 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 174 contre 2 300 €/m²). Autour : Maninghen-Henne 2 057 €/m², Wimereux 3 614 €/m², Beuvrequen 2 375 €/m², Pernes-lès-Boulogne 2 105 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wimille : 23 décembre 2025.
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