Prix immobilier à Pernes-lès-Boulogne (62126)
Prix au m² et ventes réelles à Pernes-lès-Boulogne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 422 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Pernes-lès-Boulogne en bref
À Pernes-lès-Boulogne, une maison se vend en médiane 2 102 €/m², soit 305 000 € pour 102 m² (+20,9 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Pernes-lès-Boulogne se classe 69e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pernes-lès-Boulogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pernes-lès-Boulogne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 408 000 € | 210 m² | 2 105 | 3 |
Les rues de Pernes-lès-Boulogne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Nationale2 244 €/m²4 ventes · 294 000 € médian
- Route de Souverain Moulin1 674 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 667 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine1 667 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Route Nationale2 244 €/m²4 ventes · 294 000 € médian
- Route de Souverain Moulin1 674 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
Les DPE à Pernes-lès-Boulogne
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pernes-lès-BoulogneDernières ventes à Pernes-lès-Boulogne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale | 128 m² · 7 p. | 970 m² | 305 000 € | 2 383 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Souverain Moulin | 224 m² · 8 p. | 1 715 m² | 408 000 € | 1 821 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 134 m² · 5 p. | 600 m² | 233 000 € | 1 739 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 210 m² · 8 p. | 2 392 m² | 442 000 € | 2 105 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale | 96 m² · 4 p. | 1 200 m² | 283 000 € | 2 948 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 118 m² · 3 p. | 423 m² | 257 000 € | 2 178 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 96 m² · 4 p. | 1 476 m² | 160 000 € | 1 667 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Wierre Effroy | 234 m² · 5 p. | 3 715 m² | 797 000 € | 3 406 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 102 m² · 3 p. | 147 m² | 160 000 € | 1 569 |
| nov. 2021 | Maison | Residence Beausejour | 89 m² · 4 p. | 3 384 m² | 263 350 € | 2 959 |
| oct. 2021 | Maison | Fouquehove | 60 m² · 3 p. | 665 m² | 210 350 € | 3 506 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Souverain Moulin | 224 m² · 8 p. | 1 715 m² | 375 000 € | 1 674 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pernes-lès-Boulogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pernes-lès-Boulogne (maisons 2 105 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Conteville-lès-Boulogne | 2,2 km | 2 357 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Capelle-lès-Boulogne | 2,5 km | 2 471 (+17 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Maninghen-Henne | 2,9 km | 2 057 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Wierre-Effroy | 3,7 km | 2 720 (+29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Wimille | 4,4 km | 2 162 (+3 %) | 2 174 | 228 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne | 4,7 km | 1 855 (-12 %) | 2 287 | 760 |
| Prix immobilier Belle-et-Houllefort | 4,9 km | 1 905 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beuvrequen | 5,6 km | 2 375 (+13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pernes-lès-Boulogne
- Quel est le prix au m² à Pernes-lès-Boulogne (62126) ?
- Pour une maison, 2 102 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 670 et 2 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Pernes-lès-Boulogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pernes-lès-Boulogne sur les deux dernières années publiées est de 305 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pernes-lès-Boulogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pernes-lès-Boulogne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pernes-lès-Boulogne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Nationale (2 244 €/m²), Route de Souverain Moulin (1 674 €/m²), Rue de la Fontaine (1 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pernes-lès-Boulogne est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 105 contre 1 638 €/m²). Autour : Conteville-lès-Boulogne 2 357 €/m², La Capelle-lès-Boulogne 2 471 €/m², Maninghen-Henne 2 057 €/m², Wierre-Effroy 2 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pernes-lès-Boulogne : 24 octobre 2025.
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