Prix immobilier à Belle-et-Houllefort (62142)
Prix au m² et ventes réelles à Belle-et-Houllefort, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Belle-et-Houllefort en bref
À Belle-et-Houllefort, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 167 450 € pour 103 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Belle-et-Houllefort se classe 132e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belle-et-Houllefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belle-et-Houllefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 612 100 € | 326 m² | 1 774 | 3 |
Les DPE à Belle-et-Houllefort
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Cour Guise | 63 m² · 2 p. | 550 m² | 120 000 € | 1 905 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Wierre Effroy | 103 m² · 5 p. | 2 000 m² | 190 000 € | 1 845 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Conteville | 345 m² · 10 p. | 6 686 m² | 612 100 € | 1 774 |
| janv. 2024 | Maison | Cour Guise | 57 m² · 3 p. | 486 m² | 144 900 € | 2 542 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Conteville | 86 m² · 5 p. | 1 000 m² | 205 000 € | 2 384 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Conteville | 210 m² · 7 p. | 1 625 m² | 329 441 € | 1 569 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Wierre Effroy | 326 m² · 9 p. | 23 532 m² | 845 100 € | 2 592 |
| juin 2023 | Maison | Vc Residence Le Clos Fleuri | 97 m² · 4 p. | 1 000 m² | 184 000 € | 1 897 |
| déc. 2021 | Maison | Cour Guise | 112 m² · 4 p. | 2 298 m² | 276 000 € | 2 464 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Danier | 91 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 2 088 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D'Houllefort | 50 m² · 2 p. | 8 530 m² | 150 000 € | 3 000 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Conteville | 345 m² · 10 p. | 6 054 m² | 120 000 € | 348 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belle-et-Houllefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belle-et-Houllefort (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellebrune | 1,5 km | 1 686 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Wast | 2,2 km | 1 877 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Conteville-lès-Boulogne | 2,8 km | 2 357 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wierre-Effroy | 3,6 km | 2 720 (+43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Capelle-lès-Boulogne | 3,9 km | 2 471 (+30 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Colembert | 4,0 km | 1 894 (-1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pernes-lès-Boulogne | 4,9 km | 2 105 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rety | 5,2 km | 1 657 (-13 %) | — | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belle-et-Houllefort
- Quel est le prix au m² à Belle-et-Houllefort (62142) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 671 et 2 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Belle-et-Houllefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belle-et-Houllefort sur les deux dernières années publiées est de 167 450 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belle-et-Houllefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belle-et-Houllefort ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Belle-et-Houllefort est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 905 contre 1 638 €/m²). Autour : Bellebrune 1 686 €/m², Le Wast 1 877 €/m², Conteville-lès-Boulogne 2 357 €/m², Wierre-Effroy 2 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belle-et-Houllefort : 4 juillet 2025.
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