Prix immobilier à Le Wast (62142)
Prix au m² et ventes réelles à Le Wast, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Le Wast en bref
À Le Wast, une maison se vend en médiane 2 586 €/m², soit 172 000 € pour 100 m² (+48,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Le Wast se classe 147e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Wast
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Wast
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 337 250 € | 150 m² | 2 019 | 3 |
Les DPE à Le Wast
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 284 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le WastDernières ventes à Le Wast
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 150 m² · 6 p. | 3 260 m² | 537 000 € | 3 580 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 108 m² · 3 p. | 777 m² | 172 000 € | 1 593 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 7 p. | 4 176 m² | 150 000 € | 1 339 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 167 m² · 7 p. | 1 024 m² | 337 250 € | 2 019 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 32 m² · 1 p. | 383 m² | 30 000 € | 938 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 148 m² · 5 p. | 1 414 m² | 264 000 € | 1 784 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 63 m² · 4 p. | 642 m² | 110 000 € | 1 746 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 65 m² · 5 p. | 932 m² | 140 000 € | 2 154 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 736 m² | 279 000 € | 2 790 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 99 m² · 5 p. | 533 m² | 195 000 € | 1 970 |
| juin 2022 | Maison | Le Coquillot | 141 m² · 5 p. | 1 727 m² | 208 550 € | 1 479 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 90 m² · 5 p. | 904 m² | 280 500 € | 3 117 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Wast
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Wast (maisons 1 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colembert | 1,8 km | 1 894 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Belle-et-Houllefort | 2,2 km | 1 905 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bellebrune | 2,3 km | 1 686 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nabringhen | 4,5 km | 1 600 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rety | 4,9 km | 1 657 (-12 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Conteville-lès-Boulogne | 5,0 km | 2 357 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Wierre-Effroy | 5,1 km | 2 720 (+45 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Crémarest | 5,7 km | 2 025 (+8 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Wast
- Quel est le prix au m² à Le Wast (62142) ?
- Pour une maison, 2 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +48,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 507 et 2 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Wast ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Wast sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Wast ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Wast ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Wast est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 877 contre 1 638 €/m²). Autour : Colembert 1 894 €/m², Belle-et-Houllefort 1 905 €/m², Bellebrune 1 686 €/m², Nabringhen 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Wast : 27 juin 2025.
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