Prix immobilier à Colembert (62142)
Prix au m² et ventes réelles à Colembert, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 907 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Colembert en bref
À Colembert, une maison se vend en médiane 2 024 €/m², soit 220 000 € pour 114 m² (-11,4 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Colembert se classe 137e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 917 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colembert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 541 | 9 |
| 2024 | 2 284 | 6 |
| 2025 | 2 024 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Colembert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 90 m² | 1 724 | 5 |
| Maison 4 pièces | 239 900 € | 92 m² | 2 239 | 4 |
| Maison 5 pièces | 240 950 € | 121 m² | 2 255 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 343 250 € | 160 m² | 2 145 | 4 |
Les rues de Colembert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Linoterie2 024 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Communal2 000 €/m²9 ventes · 211 900 € médian
- Rue du Plouy1 846 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
- Route de la Vallée1 820 €/m²5 ventes · 259 800 € médian
- Rue Principale1 761 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Communal2 000 €/m²9 ventes · 211 900 € médian
- Route de la Vallée1 820 €/m²5 ventes · 259 800 € médian
- Rue de la Linoterie2 024 €/m²5 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Plouy1 846 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
- Rue Principale1 761 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Colembert
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Plouy | 116 m² · 3 p. | 725 m² | 200 000 € | 1 724 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Linoterie | 167 m² · 6 p. | 1 000 m² | 338 080 € | 2 024 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 135 m² · 5 p. | 917 m² | 298 000 € | 2 207 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Boursin | 136 m² · 5 p. | 1 657 m² | 150 000 € | 1 103 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Linoterie | 76 m² · 3 p. | 418 m² | 103 000 € | 1 355 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Communal | 90 m² · 3 p. | 286 m² | 202 000 € | 2 244 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Plouy | 80 m² · 5 p. | 456 m² | 175 000 € | 2 188 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Marquise | 90 m² · 3 p. | 574 m² | 235 000 € | 2 611 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 208 m² · 8 p. | 1 032 m² | 378 500 € | 1 820 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Blanc Mont | 73 m² · 4 p. | 275 m² | 108 200 € | 1 482 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Linoterie | 153 m² · 6 p. | 1 075 m² | 346 500 € | 2 265 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Linoterie | 98 m² · 4 p. | 1 036 m² | 220 000 € | 2 245 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colembert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colembert (maisons 1 894 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Wast | 1,8 km | 1 877 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nabringhen | 2,8 km | 1 600 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bellebrune | 3,6 km | 1 686 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Belle-et-Houllefort | 4,0 km | 1 905 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Longueville | 4,7 km | 2 157 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Alembon | 5,0 km | 2 151 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Herbinghen | 5,5 km | 1 632 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hardinghen | 5,5 km | 1 667 (-12 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colembert
- Quel est le prix au m² à Colembert (62142) ?
- Pour une maison, 2 024 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 471 et 2 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Colembert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colembert sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colembert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colembert ?
- Maison 4 pièces : 239 900 € (92 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 240 950 € (121 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colembert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Linoterie (2 024 €/m²), Rue du Communal (2 000 €/m²), Rue du Plouy (1 846 €/m²). Les plus accessibles : .
- Colembert est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 894 contre 1 638 €/m²). Autour : Le Wast 1 877 €/m², Nabringhen 1 600 €/m², Bellebrune 1 686 €/m², Belle-et-Houllefort 1 905 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colembert : 27 novembre 2025.
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